夫妻公积金贷款额度是多少?

摘要：观澜湖买房，住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、观澜湖房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就...

夫妻公积金贷款额度是多少? 观澜湖新房，如果你来过海南，看看观澜湖的天，看看观澜湖的白云，就一定有观澜湖买一套房子的冲动。

夫妻公积金贷款额度是多少?

住房公积金,住房公积金贷款额度

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、观澜湖房价成数、住房公积金账户余额和贷款醉高限额四个条件来确定，四个条件算出的醉小纸就是借款人醉高可贷数额。

1、按还贷能力计算公式、{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)，使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);

2、按房屋价格计算公式、贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;

3、按账户余额、职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;

4、按醉高限额、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款醉高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款醉高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款醉高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款醉高限额70万元。

观澜湖新房。。。海南观澜湖买房优势：观澜湖片区主要建成“以国际体育赛事、电影文化旅游、生态休闲度假为主要功能的高品质国际升天休闲旅游度假区”。观澜湖目前除了高尔夫，还有冯小刚电影公社。由电影公社也吸引了大量一二线影视明星前往观澜湖参观、度假，形成良性循环。而这些一二线影视明星，也有许多在观澜湖买房置业，而那些没有在观澜湖买房的明星，也将是未来观澜湖配套更加完善之后的接盘侠。