美兰区买期房申请贷款审批要多久

摘要：海南美兰区房产，买期房申请贷款审批的时间需要30天左右。海南买房贷款审批时间从递件到审核成功(包含资料全部齐备，各条件符合银行的贷款流程) ，一般普通件是30天左右，审批通过银行会...

买期房申请贷款审批要多久 美兰区房子，美兰区买房要掌握些简单的美兰区房产知识，美兰区房地产相关专业知识入门并不易。

买期房申请贷款审批的时间需要30天左右。海南买房贷款审批时间从递件到审核成功(包含资料全部齐备，各条件符合银行的贷款流程) ，一般普通件是30天左右，审批通过银行会给海南购房者通知。放款快的话7天，慢的话1个月左右，看各银行对美兰区房地产按揭这块的储备金情况。

1、选择适合自己的美兰区房产：

海南购房者海南买房时应该注意了解购买的美兰区房子是否可以办理按揭贷款，毕竟不是所有的美兰区房子都支持办理。一旦不能办理，岂不是后悔也来不及，所以，海南购房者一定要选择好美兰区房产，这样可以保证按揭贷款的顺利进行。

2、办理按揭贷款的申请：

海南购房者确认自己的美兰区房子可以办理按揭贷款后，需要向银行或者银行指定的律师事务所了解按揭贷款的相关规定，并且准备好有关法律文件，填写《按揭贷款申请书》。

3、海南购房者签订海南购房合同：

银行收到海南购房者递交的按揭申请以及有关法律文件后，会审查你的资格是否符合，如果符合的话，会给海南购房者发一个同意贷款通知或按揭贷款承诺书。海南购房者便可以与售房者或者代理商签订相关合同。

4、海南购房者签订海南购房合同，并取得交纳房款的凭证后，需要拿好银行规定的有关法律文件与售房者和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，需要明确按揭贷款的数额、年限、利率、还款方式以及其他权利义务。

5、办理按揭抵押的登记、保险：

海南购房者、售房者和银行拿好《楼宇按揭抵押贷款合同》以及海南购房合同到美兰区房地产管理部门办理抵押登记备案手续。如果是期房的话，竣工后还需要办理美兰区房产变更抵押登记。

因为按揭贷款的时间相对来说比较长，银行为了防范贷款风险，会要求海南购房者申请保险。海南购房者购买保险的时候，应该明确银行是第一受益人，并保证在贷款履行期内保险不能中断，同时，保险金额不得低于抵押物的总价纸。

需要指出的是，在贷款本息结清之前，这个保险单是由银行管理的。

6、开一个专门还款的账户：

银行在确认置业者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务，并办理相关手续后，一次性将该贷款划入售房者在银行开设的银行监管帐户，作为置业者的海南购房款。

海南楼盘。。。海南美兰区买房优势：海口市美兰区前身为振东区，位于海口旧城中心（占据旧城区域的三分之二），海口醉早的街道、村庄、商埠、商业区，都孕育形成于辖区内的白沙津。白沙津，也称白沙港、白沙门港、白沙渡，又名神应港。

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