海口房产网haikou
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 购房技巧 > 正文

海南西海岸房地产——西海岸房屋结构板塔结合是什么意思

编辑:臻房小汤日期:2021-02-04 08:36:47 浏览量(

摘要:西海岸房产,房屋结构板塔结合是指一栋楼中既有板楼的户型特点,又有塔楼的户型特点。一般板塔结合海南房子一般是两端为塔楼结构,中间为板楼结构。在板楼结构中,板楼有两种类型:一种是属...

西海岸房屋结构板塔结合是什么意思 海南西海岸房子,西海岸独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

西海岸房屋结构板塔结合是什么意思

房屋结构板塔结合是指一栋楼中既有板楼的户型特点,又有塔楼的户型特点。一般板塔结合西海岸房子一般是两端为塔楼结构,中间为板楼结构。在板楼结构中,板楼有两种类型:一种是属于长走廊式的,还有一种就是单元式拼接。

593.jpg

板楼优点

1.南北通透,便于采光通风:板式住宅多是正南北方向,进深在15米左右,南北通透,便于采光与通风,而且户型方正,平面布局合理,各功能空间尺度适宜。通常而言,由于板楼的面宽充裕,因而户型设计更容易出精品。

2.板楼均好性强:眼下一梯两户的小板楼非常受宠,正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小,均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多,居家生活也比较清静。

3.管理成本不高:通常而言,板楼的管理成本普遍较塔楼低廉,多层板式住宅可以不设电梯,不设变频供水系统,包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。

4.住户使用率很高:板楼户型的使用率通常高达90%以上,而塔楼户型的使用率通常仅为75%,因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房,板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。

居住舒适度对比

板楼>塔板结合>塔楼。

板塔结合结构中:俩梯俩户>俩梯四户>俩梯多户。

其实我们西海岸买房时,很容易分出塔楼和板楼。目前大多数情况下的高层西海岸新房都是板塔结合的楼房。

高层板塔结合的建筑:先看每单元户型数量,4户(含)以内,即为偏板式,超过4户,即为偏塔式。

在选择楼房时,不光是要看户内空间是否合理,更要看楼层的平层图。

海南西海岸房地产。。。海南西海岸买房优势:海口市西海岸旅游度假区是海口政治、经济、文化、商贸中心,海口市处于热带滨海,热带资源呈现多样性,富于海滨自然特色风光景观。

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海口联排别墅 东海岸二手房 观澜湖房价上涨 海口房价趋势 琼山区楼盘排行榜 龙华区期房 琼山区房价趋势 龙华区限购 龙华区限购 海口房价暴跌 观澜湖限购 西海岸现房 东海岸房价走势 秀英区房价上涨 西海岸二手房

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 海口
    华侨城·曦海岸
    16800
  • 海口
    海鑫城
    16500
  • 海口
    和沐天成
    7000
  • 海口
    中海锦城
    售罄
  • 海口
    海航豪庭南苑
    待定
  • 海口
    泰丰三十一湾
    待定
  • 海口
    衡阳大厦
    8300
  • 海口
    鑫海华庭
    7300
  • 海口
    德府方家
    8700
  • 海口
    华盛·御品
    17600
  • 海口
    海口·凭海临江
    6700
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470