摘要：美兰区养老，房屋交易税费就是指签署预售合同时需缴纳的税费。买方需要缴纳契税和印花税，契税分为普通住宅和非普通住宅，普通住宅通常需要缴纳美兰区房价的1 5%，非普通住宅需要缴纳美兰区房价...
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房屋交易税费就是指签署预售合同时需缴纳的税费。买方需要缴纳契税和印花税，契税分为普通住宅和非普通住宅，普通住宅通常需要缴纳海南房价的1.5%，非普通住宅需要缴纳海南房价的3%；），印花税要缴纳海南房价的0.05%。卖家需要缴纳印花税、营业税和个人所得税，印花税为海南房价的0.05%，营业税为海南房价的5.5%（个人购买住房不满2年的普通住房），个人所得税为：（转让收入－房屋原纸－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%。
根据穗地税发[2005]317号文，纳税人能够提供合法有效的售房、海南购房合同、美兰区房产原纸及其他有关费用的，可据实征收个人所得税。
房屋买卖所涉及到的需要缴纳的税费种类还是较多的，且都有一定的条件，大家在买卖住房时要了解清楚需要缴纳的各类税费，避免因税费不明而产生纠纷，上文为大家简单叙述了买卖双方需要缴纳的税费种类及计算公式，但不一样地域在房屋买卖时的税费计算略有差别，还是要依照当地买卖美兰区房产政策进行缴纳。
海南美兰区楼盘卖点：外地人在海口市美兰区买房条件：外地户籍必须满足缴纳一年以上社保、或提供一年以上的纳税证明（个税证明）且必须以家庭为单位，换句话说：单身未婚人士也不具备买房资格；，美兰区买房。
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