【海口房子】现房购买后海口市购房合同什么时候下来

摘要：海口市，海口购房者在与开发商签订海口购房合同后，开发商要拿合同去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，所以需要等待一段时间，不过最长...

现房购买后海口市购房合同什么时候下来 海口房子，海口买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进海口购房误区里。

现房购买后海口市购房合同什么时候下来

海口市购房者在与开发商签订海口市购房合同后，开发商要拿合同去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，所以需要等待一段时间，不过醉长不应超过30天。

合同备案需要的时间

1、一般是由开发商办理备案：

一般来说，在海南买房的过程中，醉与海口市购房者你息息相关的人，大概就是开发商了。在通常情况下，住户签订完海口市购房合同之后，开发商就会把全部海口市购房合同集中起来上交给海口房地产管理局进行备案，如果是网签合同，从签合同的那刻起就提交了备案，大概需要3-5天的时间。

当然了，上面的办理时间仅仅只是指网签合同办理备案的时候，但是，如果是纸质合同，则要看开发商提交备案的时间。一般来说，开发商提交后的七天左右就能办理好。

2、如果是按揭海口市购房的：

当然了，在这个海口市房价层高不下的时代里，按揭海口市购房是大多人的首选。也就是说，如果住户的海口市购房方式是按揭，把海口市购房合同上交给海口房地产管理局备案之后，还要把住户全部的贷款资料上交给按揭银行，审核无误后再办理贷款手续，这过程大概需要30天左右。

3、如果你的贷款申请是处于审核状态的话：

其实，在实际生活中，审批房屋贷款也是需要一段时间的。也就是说，如果你的贷款资料还处在审核的状态中，审核无问题的话，银行会通知开发商进行备案，备案之后住户就可以查询到了。

海口买房。。。海南海口买房优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城touzi200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。