摘要:西海岸房价,现在很多人在海南买海南房子的时候都是需要申请贷款的,大家心里清楚只有贷款申请下来我们才能顺利的买到海南房子的,但是房贷的申请根本就没有我们想象的那么简单,需要注意的问题还是...
申请房贷需要什么资料?办理房贷的流程是什么? 西海岸房产网,海南岛西海岸的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。
现在很多人在西海岸买西海岸房子的时候都是需要申请贷款的,大家心里清楚只有贷款申请下来我们才能顺利的买到西海岸房子的,但是房贷的申请根本就没有我们想象的那么简单,需要注意的问题还是蛮多的,所以接下来呢,我们就跟随小编对申请房贷需要什么资料?办理房贷的流程是什么的知识进行分析,具体内容如下。
申请房贷需要什么资料?
1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿等),个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件)。
2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明)。
3、借款人及配偶收入和财产证明。
4、西海岸购房合同和首付款收据。
5、财产共有人抵押承诺书。
6、银行住房按揭贷款申请审批表。
办理房贷的流程是什么?
1、签订房屋买卖合同,当然,这只是意向性合同,不要先去过户,也不要交首付,订金这就看您和前手的谈的条件了。
2、向银行提交贷款申请,银行接纳您的申请后,如资料不齐全或不充足会要求您追加提供,一般审批时间会在2周左右。
3、当银行审批通过后(是同意您的贷款申请,不是同意给您放款),这时您就要注意了,您要问清银行经办人员,您的贷款如抵押办妥后,能安排什么时间给您放款,确定后,您就可以去办理过户,首期款给付。
4、与银行签订贷款合同,缴交各种费用,办理抵押、保险。签订贷款合同时,您要看清楚里面的条款,因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的,错漏是难免的。
5、办理抵押手续、保险手续。
6、放款,有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。放款后,记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据,西海岸二手房就还有保险单、评估书、等。还有复印两件西海岸房产证复印件,记得要银行加盖公章,因为有些机关部门办事时需要。
当我们跟随小编对申请房贷需要什么资料?办理房贷的流程是什么的知识学习了解后,我们发现其实你要是西海岸买西海岸房子的话,房贷的申请需要符合条件才可以,只有符合了条件准备好相关的资料才能开始你的办理之旅,希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。
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