摘要：琼山区新房，当海南购房者在选购新房的时候，肯定都要去到开发商的售楼处了解房屋的相关信息，由于大多数的新房都是期房，所以当海南购房者在开发商处了解房屋具体信息的时候一般都是通过沙盘去...
售楼处的沙盘要怎么看，你真的会看沙盘吗， 琼山区购房，琼山区买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在琼山区买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
当琼山区购房者在选购海南新房的时候，肯定都要去到开发商的售楼处了解房屋的相关信息，由于大多数的海南新房都是期房，所以当琼山区购房者在开发商处了解房屋具体信息的时候一般都是通过沙盘去进行了解的，那么售楼处的沙盘要怎么看呢？接下来大家就来一起了解一下这方面的相关内容吧。
售楼处的沙盘要怎么看
1、看比例尺寸
开发商沙盘里面展示的是整个楼盘以及楼盘周围建筑的面貌，而这些都是开发商按照一定的比例做出来的，当琼山区购房者在售楼部看沙盘时，首先要确认的是沙盘是否是根据实际规划制作出来的，另外还要确定好沙盘的比例尺寸，这样就可以方便琼山区购房者推算出小区的实际尺寸及楼间距等数纸。
2、看楼盘朝向和楼间距
现在有不少的琼山区购房者在琼山区买房的时候都会关注房屋的楼间距情况，而有些开发商的沙盘都是楼会放大社区内建筑物的楼间距的。当琼山区购房者在了解到沙盘模型的比例之后，就可以找一个忌讳去工地实测一下，看一下沙盘里面的楼间距与实际的楼间距是否存在很大的误差。
3、看绿化面积
当琼山区购房者去到售楼部看到沙盘的时候，肯定都会觉得小区的绿化率很高，其实这只是开发商所装修出来的视觉效果而已，所以琼山区购房者一定要保持清醒的头脑，询问清楚沙盘上的绿化建设与实际是否一致。另外，在琼山区购房者与开发商那边签订合同的时候，也需要将开发商对于小区绿地面积的承诺给写进合同里面，这样自己就可以放心一些。
4、看配套设施
当琼山区购房者在售楼部看房的时候，对于开发商沙盘上面所呈现出来的东西一定不能全部的相信，比如小区周边的学校、商场、医院等位置，琼山区购房者都应该仔细问问置业顾问，看置业顾问的说法是否与沙盘上面显示的一致。
在售楼处看沙盘要注意什么
1、留意空白处和不明建筑
当琼山区购房者在看沙盘的时候肯定就会发现，在沙盘上面会有一些没有明确标准出来的建筑和一些空白区域，当自己看到这些的时候，就应该去和置业顾问了解清楚，看这些是未来的配套规划，还是垃圾站、物业处等一些公共设施。
2、注意小区内部交通规划
在开发商的沙盘图上面大家是可以看到小区道路的分布情况的，所以当大家在看沙盘图的时候，就需要看清楚小区车辆之后出行是否方便，以及小区之后要怎样实现人车分流等等。
售楼处的沙盘要怎么看？前面的文章为大家介绍的就是这方面的相关内容，当琼山区购房者在开发商处看沙盘的时候，是可以了解很多关于开发商所出售的房屋信息的，如果琼山区购房者在看沙盘的时候确实有不懂的地方，那么琼山区购房者自己一定要和置业顾问了解清楚。
琼山区养老楼盘推荐
1、美安华府： 均价15882元/㎡，美安华府位于海口美安科技新城（G98环岛高速美安科技新城出口下300米），周边餐饮有业主餐厅 (300米)。
2、美兰山水天： 均价8800元/㎡，美兰山水天位于海口市灵山开发区新大洲大道南端(距南渡江大桥400米)，
3、海岸金沙二期： 均价11000元/㎡，海岸金沙二期位于海口市海甸六西路13号(海南省海口市海甸岛)。
4、盛和花城： 均价17100元/㎡，盛和花城位于海口市龙华区滨濂路与海濂路交叉口西南角，产权年限普通住宅:70年。
5、华府蓝湾： 均价8000元/㎡，华府蓝湾位于海口西海岸滨海大道南侧长滨四路内进600米，生活配套有远大购物中心、临街商业等。
6、和沐天成： 均价7000元/㎡，和沐天成位于学院路12号，产权年限70年。
7、万科浪琴湾： 均价100000 元/㎡，万科浪琴湾位于海口市滨海大道270号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
8、玉和花园： 均价9800元/㎡，玉和花园位于美兰区(海口) 和平北路43号，
9、鑫海华庭： 均价7300元/㎡，鑫海华庭位于海口市秀英区海榆中线东侧30号，医院配套有海南省人民医院、农垦总医院；
10、金地自在城： 均价16000元/㎡，金地自在城位于金地自在城，开发商是金地集团。
想在海南琼山区买房，特别是兼顾touzi需求的群体，琼山区未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
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