摘要：东海岸买房，住房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在海南买房路上的，多少都会倾其一生为海南房子而努力！能用有限的钱，买到舒适的海南房子是我 ...
买房要选大品牌开发商，买房才会更有保障！ 海南东海岸房产，在东海岸购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的东海岸房价以及该小区东海岸房价走势。。
住房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在海南买房路上的，多少都会倾其一生为海南房子而努力！能用有限的钱，买到舒适的海南房子是我们都希望的梦想。因此，海南买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
1、开发商品牌
在选房时，可以尽量挑选大品牌开发商的海南房子。比如一些专业的数据，像绿化率、容积率等可以通过中介查询。但很多影响生活质量、生活细节的成本很难看得到，这很大程度上只能依靠开发商的经验和责任心。所以海南买房选口碑好的开发商很重要。
2、居住群体
业主的整体素质，将长年做邻居的这些人，无形之中影响着我们的生活品质。和修养较高的人住在一起，我们受到的干扰可能会少很多。
3、商圈配套
交通：看早晚高峰堵不堵、路面平不平、停车是否方便；看公交站点的密度、离地铁远近、出车频次、是不是方便叫到出租车。
商业：看商超、菜市场、农贸集市的分布；根据消费水平和饮食习惯考量周边的饭馆、酒吧、大排档等的数量和质量；看周边是否有洗衣店、便利店、美容(美发)店等。
医疗：看社区医院、24小时药店的数量，如果家有老人小孩，醉好紧靠一所大型医院。
公园：主要看看周边是否有公园、绿地、景观等适合老人孩子散步玩耍的设施。
银行：小区旁边醉好有1-2所银行，即使没有，24小时自动取款机也是必不可少的。
4、税费提前算清
税费的缴纳在购买海南房产时占有相当的比重，占大头的就是契税、海南房地产交易费以及维修基金等费用，大家一定要先了解清楚买卖房屋需要缴纳的税费种类以及费用多少。
5、物业服务
看小区公共区域：看小区车位是否充足、怎么收费；是否有休闲健身设施；人工河道水质是不是清洁；是否“人车分流”。
看安全防卫级别：看小区围墙是不是都安装上监控或防盗网；保安的巡逻和监视次数；楼宇对讲功能是不是正常。
看小区的物业费：根据周边小区判断该小区物业高不高，是否“物有所纸”。
6、装修及维修费用
装修费用也是需要考虑的，很多朋友在海南买房的时候都没有将装修费用考虑进去的，到后来却发现买了房却缺少资金装修，根本无法住进东海岸新海南房子。所以装修费用一定也要提前考虑。基础生活设施还需要一些初装费用，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等，这些也是需要大家注意的。
7、小区停车位配比
千万不要忽视小区停车位的问题，不要以为这个不重要！也许你现在没买车，但这不代表你以后不买车，不能等住进去之后，才想到车位的事情。要了解小区总车位数，车位收费标准等。
东海岸养老楼盘推荐
1、宇建城市花园： 均价7000元/㎡，宇建城市花园位于海口市白龙南路99号，容积率。
2、城投海一方： 均价15000元/㎡，城投海一方位于城投海一方，开发商是海口市城市建设touzi有限公司。
3、颐养公社·阳光城： 均价25000元/㎡，颐养公社·阳光城位于海口西海岸长滨五路，物业公司是海南第一物业管理有限公司。
4、金龙大观： 均价17000元/㎡，金龙大观位于金龙大观，开发商是海口市城市建设touzi有限公司。
5、恒大·悦龙府： 均价待定元/㎡，恒大·悦龙府位于海口市龙华区迎宾大道169号，容积率。
6、水云天·千年龙湖居： 均价8000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区丘海大道56号水云天会所。
7、海峡南岸温泉花园： 均价8000元/㎡，海峡南岸温泉花园位于海峡南岸温泉花园，开发商是海南山海海峡南岸房地产有限公司。
8、文博府： 均价7500元/㎡，文博府位于海口秀英区白水塘金福路（原嘉得足球训练基地），周边餐饮有多滋味火锅 (545米)李二家常菜 (413米)川粤食空 (1公里)川都人家 (834米)。
9、阳光巴洛克2期： 均价9635 元/㎡，阳光巴洛克2期位于海口市丘海大道与南海大道交汇处（京豪酒家旁），
10、国贸城市花园： 均价23000元/㎡，国贸城市花园位于金贸中路海航国际广场南侧（半山花园西侧），周边商场有华宝超市 (450米)万家福超市 (364米)大润发 (850米)旺佳旺超市 (713米)。
东海岸储蓄健康：花钱买健康，不如touzi东海岸储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
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