没钱应该怎么买房？如何做好买房预算？

摘要：海南东海岸新房，在以前，东海岸买东海岸房子似乎只是有钱人家的事情，普通的平民百姓能够解决温饱就已经是万幸，但是今时已不同往日，在国家的带领下，越来越多的人已经脱离贫困，开启了自己的幸福生活...

没钱应该怎么买房？如何做好买房预算？ 海南房价，东海岸买房要掌握些简单的东海岸房产知识，东海岸房地产相关专业知识入门并不易。

在以前，海南买海南房子似乎只是有钱人家的事情，普通的平民百姓能够解决温饱就已经是万幸，但是今时已不同往日，在国家的带领下，越来越多的人已经脱离贫困，开启了自己的幸福生活。因为工作原因，大部分朋友都想在城里海南购房，但海南买房的资金是远远不够的，那么？是否有办法解决呢？没钱应该怎么海南买房？如何做好海南买房预算？

没钱应该怎么海南买房

1、借亲朋好友

找亲朋好友借钱，小编当年海南买房的时候也是凑不齐首付，第一个想到的办法就是借亲朋好友的，父母资助一些，两个姐姐借了一些，借哥哥和舅舅一些，再加上自己的积蓄，算是凑齐，好多人海南买房都不好意思张口，其实倒也没什么。

2、分期首付

没钱的话就分期首付，分期首付现在还有开发商在运作，例如首付是30万，你可以前期只能10万，然后开发商借个你20万，但是这20万你需要在2－3年内还清，只是压力有些大，首付的分期＋房贷＋过渡时期的房租＋交房后的装修。

3、信用贷

用信用贷，现在的信用贷也是可以的，但是相比信用卡要利率高点，因为信用卡如果控制好节奏，是有免息期的，而信用贷没有。

如何做好海南买房预算

1、正确估量个人资产及家庭可支配收入

海南买房要根据需要和支付能力综合考虑，海南买房前请主要保留两部分的资金，其一是家庭的日常开支，其次是用于医疗保险及预防意外灾害的预备资金。剩下的才是可随时支配的自由款项，这样可以保证海南购房者能够准确把握自身的实力和海南购房方向。

2、选择适宜的东海岸房价和房屋面积

在对个人资产做完认真估量后，就要开始的住宅了。海南购房人在选择了适合自己消费水平的海南房子后，就要着重考量房间的面积、户型等因素，要了解一座建筑物的有效面积系数，即“得房率”。

3、算清海南购房时的各项税费

税费的缴纳在购海南买东海岸房产时占有相当的比重，其中比较重要的几个税项有契税、东海岸房地产交易费等。税费在东海岸房产买卖过程中占有相当重要的位置，因此了解税费项目种类及缴纳的方式对海南买房者来说很有必要。

4、仔细考量物业管理费用

物业管理费是指物业管理公司因提供管理及服务向业主或使用人收取的费用。与其他费用不同，购买商品房入住后需要缴纳的物业管理费是一直伴随海南房子终身的，所以需要海南购房人在购买前了解清楚不同楼盘物业管理的收费标准，做到心中有数。

以上就是没钱应该怎么海南买房？如何做好海南买房预算的全部内容，在海南买房之前做好预算规划是很关键的一步，大家可以根据上文说到的方法去做预算，让每一笔资金清楚明了，现在首付款不足的朋友们也可以通过上述办法凑钱，但是小编要温馨提示一下大家，如果是借朋友的钱，大家一定要按时把钱还给朋友。

东海岸养老楼盘推荐

1、衍宏康馨花园： 均价12000元/㎡，衍宏康馨花园位于海口市龙昆南路与振兴路交界处，产权年限70年。

2、新世界花园度假村悦江庭： 均价10000 元/㎡，新世界花园度假村悦江庭位于海口市南渡江入海口的新埠大道1号，医院配套有社区医疗诊所；

3、恒大·悦龙府： 均价待定元/㎡，恒大·悦龙府位于海口市龙华区迎宾大道169号，

4、诚方·创世纪商寓： 均价19000元/㎡，项目地址：海口市秀英区永万路与南海大道交汇（南侧200米）。

5、蔚蓝海语印象： 均价11000元/㎡，蔚蓝海语印象位于海口市海甸岛海景路78号，物业费1.30元/平米/月。

6、博泰海畔澜廷： 均价16500元/㎡，博泰海畔澜廷位于海口市秀英区粤海大道2号 （滨海大道与粤海大道交汇处西南侧），产权年限70 年。

7、广物·滨海国际： 均价28000元/㎡，广物·滨海国际位于海口市美兰区新埠岛海新大桥北侧（豪生大酒店旁），医院配套有横沟卫生所 (685米)新埠街道新东村卫生室 (1.8公里)；

8、鸿洲江山： 均价398万元/套起元/㎡，鸿洲江山位于鸿洲江山，开发商是海口鸿洲置业发展有限公司。

9、碧桂园滨海国际： 均价18800元/㎡，碧桂园滨海国际位于海口市美兰区新埠岛海新大桥北侧（豪生大酒店旁）。

10、丹玺琉泉： 均价6800元/㎡，丹玺琉泉位于海口琼山区货运大道1号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

东海岸冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在东海岸，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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