海南琼山区楼盘解析|房屋交易税如何算，个人转让房地产应征营业税及附加具体税率多少

摘要：海南琼山区房产，房屋交易税费就是指签署预售合同时需缴纳的税费。买方需要缴纳契税和印花税，契税分为普通住宅和非普通住宅，普通住宅一般需要缴纳琼山区房价的1 5%，非普通住宅需要缴纳琼山区房价...

房屋交易税如何算，个人转让房地产应征营业税及附加具体税率多少 海南琼山区房产，海南琼山区，风景优美，空气新鲜，海南琼山区有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

房屋交易税费就是指签署预售合同时需缴纳的税费。买方需要缴纳契税和印花税，契税分为普通住宅和非普通住宅，普通住宅一般需要缴纳琼山区房价的1.5%，非普通住宅需要缴纳琼山区房价的3%；），印花税要缴纳琼山区房价的0.05%。卖方需要缴纳印花税、营业税和个人所得税，印花税为琼山区房价的0.05%，营业税为琼山区房价的5.5%（个人购买住房不满2年的普通住房），个人所得税为：（转让收入－房屋原纸－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%。

税种

房屋交易所涉及到的需要缴纳的税费种类还是较多的，且都有一定的要求，大家在交易住房时要了解清楚需要缴纳的各类税费，避免因税费不明而产生纠纷，上文为大家简单介绍了交易双方需要缴纳的税费种类及计算公式，但不一样城市在房屋交易时的税费计算略有差别，还是要按照当地交易琼山区房产政策进行缴纳。

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