房子贷款抵押手续费多少？房子贷款抵押手续流程？

摘要：海南海口市，不得不说，现在海南房子的价格一直在节节攀升，越来越多的人也随流踏入到海口买房大军的行列，但是天有不测风云，人有旦夕祸福，总之事事难料，当我们急需用钱的时候，海南房子也便成了...

房子贷款抵押手续费多少？房子贷款抵押手续流程？ 海口市房地产，海口买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

不得不说，现在海南房子的价格一直在节节攀升，越来越多的人也随流踏入到海口买房大军的行列，但是天有不测风云，人有旦夕祸福，总之事事难料，当我们急需用钱的时候，海南房子也便成了手里的重要筹码，但很多人不明白贷款抵押方面的概念，今天小编就和大家说说海南房子贷款抵押流程和海南房子贷款抵押手续费多少。

海南房子贷款抵押手续流程

向银行提出贷款申请，银行受理后，对抵押海口房产价纸进行评估，根据评估纸核定贷款金额签定借款合同等办理海口房产抵押登记事宜。

1、抵押房屋登记标准凡在本市城市区域内国有土地上的房屋，权属清楚，产权来源资料齐全，手续完备的。

2、抵押房屋登记程序办理房屋抵押登记业务不收费。此项业务是书面受理，需要经过受理、审查、决定、告知四个阶段，依法需由有关部门批准的，需提交有关部门同意设定抵押权的文件；抵押当事人的身份证明或法人资格证明，委托代理人申请登记的，还应提交授权委托书、代理人身份证明；其他有关证明材料。

3、需要抵押房屋申报材料和房屋所有权证，抵押申请表和抵押合同。

海南房子贷款抵押手续费多少？

1、个人住房抵押贷款担保申请所需资料。

2、权利人及配偶的身份证。

3、权利人及配偶的户口本。

4、权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）；

5、个人住房抵押贷款对借款人也有要求：年龄在18到60周岁，具有完全民事行为能力。有稳定的工作，是有五险一金。个人征信良好，且没有太多的负债。对借款人年龄要求男别过65岁，女别过60岁。

6、个人住房抵押贷款借款年限和贷款金额贷款金额：可贷到房款70％（视房龄和房屋面积而定）贷款期限：房龄＋贷款期限≤40年，贷款期限长为30年，借款人的年龄＋贷款期限不能超过65年；利率在5．88％至6．37％

近来海南房价节节攀升，手里有房的都暗暗自喜，没房的大也都有心思想购置一套，海南房子在人们的心中慢慢占据了很大的地位，本身有房才有根的固有思想也推动了人们的海南购房热情，希望大家通过了解海南房子抵押贷款流程和海南房子贷款抵押手续费能更加全面的的了解房市，小编想问大家，对现在的海南房价还满意吗？

海口优质楼盘推荐

1、恒大海口湾： 均价12000元/㎡，恒大海口湾位于海南省海口市龙华区杜鹃路24号销售中心，周边娱乐有和谐广场 (768米)美源海口湾中心广场 (800米)万绿园 (1.6公里)银龙影城 (1.8公里)。

2、金隅大成·美灵湖： 均价11500元/㎡，金隅大成·美灵湖位于海口市美兰区海榆大道186号，容积率0.36。

3、晶莹花园： 均价7500元/㎡，晶莹花园位于海南海口琼山区(海口) 滨江西路，容积率1.28。

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5、昌茂翰林西苑： 均价12000元/㎡，昌茂翰林西苑位于海口市白水塘路景山学校正对面，

6、海鹏比邻湾： 均价12000元/㎡，海鹏比邻湾位于海口市西海岸盈滨半岛盈滨二横路，物业费3.80元/平米/月。

7、水云天·千年龙湖居： 均价8000元/㎡，水云天·千年龙湖居位于海口市秀英区丘海大道56号水云天会所，

8、美林江畔： 均价16800元/㎡，美林江畔位于海口市美兰区海瑞桥南琼山大道229号，楼盘特点，一线江景房，江东新城核心位置，果园式别墅花园社区，大管家式物业服务，邻里社区 5000平米高档红酒会所，1500平下沉式阳光恒温泳池，7000平特色沿街商铺，活动广场，运动场所等社区休闲配套。。

9、耀江花园： 均价13000元/㎡，耀江花园位于海口市迎宾大道海德路5号，

10、鲁能钓鱼台美高梅： 均价15000元/㎡，楼盘地址：海口市长流起步区长滨五路钓鱼台·美高梅销售中心。

海口独占优越自然资源的环境下，海口是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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