摘要：海南西海岸楼盘，什么是按揭贷款？按揭贷款就是西海岸购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的西海岸房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将海南房产产权转让按揭，受益人作为...
什么是按揭贷款，按揭房有哪些优点和缺点? 海南西海岸二手房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，西海岸有了房似乎才能获得某种“资格”，西海岸房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
什么是按揭贷款？
按揭贷款就是西海岸购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的西海岸房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将西海岸房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
什么是房屋按揭贷款？
房屋按揭贷款是指个人购买的西海岸房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的西海岸房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
按揭西海岸买房的优点主要有：
1、按揭贷款在分期付款的基础上解决了需要在短时间内筹集大量资金的困难，将大笔资金分解为长期小额资金还贷。
2、按揭贷款首付不占用大量金钱，还款期限长，可以把有限的资金用于多项touzi。
3、银行替你把关。办借款是向银行借钱，所以西海岸房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会审查开发商，为你把关，提高西海岸购房的安全性。
按揭西海岸买房的缺点包括：
1、背负债务，心理压力大。按揭贷款西海岸买房属于典型的“花明天的钱办今天的事”，所以按揭付款对于保守型的人不合适。
2、贷款买的房不易迅速变现。因为是以房本身抵押贷款，所以如想将海南房子转手出卖，手续复杂，不利于西海岸购房者退市。
西海岸买房优势：海南西海岸房产，海口西海岸片区高楼林立，一个新城区的崛起已经成规模。但此时，西海岸片区也陷入了一种尴尬的局面，喊了多年的市政配套工程推进缓慢，虽然西海岸片区有众多的优质楼盘，但长期远离市区，出行不便等被诟病，加之缺乏基本生活配套，房屋入住率低下。
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