海口新楼盘江东新区，海口江东新区什么现房性价比高的

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一、海口江东新区什么现房性价比高的

购房者在海南海口江东新区购买房子时，首先要做出选择的就是购买期房还是现房这个问题，关于购买期房和购买现房这个问题，小编认为是要根据每个购房者的需求来进行选择。那么，海口江东新区买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。

海口江东新区买期房还是现房？

1、海南海口江东新区期房优惠力度大，开发商为了筹集资金和吸引购房者，通常都会再价格上打折扣，好入手，很多小区位置好的楼盘开发商都会进行预售，所以比较容易买到好房地产，这也让很多购房者心甘情愿看着图纸交钱的原因。所以在购买期房之前一定要了解清楚开发商的预售资质是否齐全，开发实力等。

2、江东新区期房为预售房源，此时房产大多未竣工，或处于刚开工阶段，需要1-2年甚至更长的时间才能交房，此时销售工作刚开始，户型、位置等选择的余地较大，买房者很容易选择朝向、户型都较好的房源。期房在价格方面特别是首期开盘的房源相比现房来说能给予较大的优惠。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。为了及时收回现金，多数会在价格方面给与优惠。

3、如果买房子者在海南买房子子的时候，自己准备的购房资金不是那么足，那么买房子子的时候肯定会考虑房屋价格的问题，大家都知道，海口江东新区期房是暂时还没有建好的房屋，如果购买期房的话，从购买到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。而如果是购买海口江东新区现房的话，价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。

4、海口江东新区现房，是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房，这种房子已经竣工验收合格，touzi风险降低；北方人可以直接看到实景，实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。。。。海口江东新区现房屋价格格基本稳定，不会再有大的变动，购房后即可入住；但是江东新区现房的房屋价格都会比较高，基本不会有优惠；对于品质较好楼盘，楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走，选择范围缩小。

如果经济条件允许，还是建议大家买海口江东新区现房比较好，毕竟看得见，摸得着，自己心理也有底。如果买期房的话，醉后收房的时候，有哪里不满意或者面积不对，又会出现很多纠纷，自己闹心，家人也跟着烦恼。江东新区现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、海口江东新区期房VS现房优缺点

三亚宣布放宽XG，外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬，海南宣布全海南岛内放宽落户，外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样，海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月，海口宣布了取消了房产价格醉高限价。不再限制醉高房产价格17300。这些都是海南房地产回暖信号。海南房地产需求侧已经开闸。

江东新区期房VS现房利与弊

海口江东新区期房的优点

1、先期订购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房子，销售工作刚刚展开，海口江东新区开发商所能提供的所有房屋都有，朝向好的户型也在其中，购房者就有了大量的选择余地。

2、海口江东新区期房价格都能给予较大的优惠，一般为10%左右，或者更多。开发商对于一个房屋的开发一般需要一至两年的时间，甚至更长。为了及时收回资金，对销售期房持极大的欢迎态度。

3、海口江东新区期房工程质量可以看到，随时监督，提出意见。从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去查看工程进度，对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况，这些都一览无余。

海口江东新区期房的缺点

1、海口江东新区期房根据图纸买房，看不到实物。看到的仅仅是预购房屋的户型图、整个物业的效果图，而非实物。

2、海口江东新区期房有关面积、户型、装修标准难以判断。虽然房地产商为您描绘了一幅美丽的图画，但是具体如何还是要看醉后拿到的实物。

3、海口江东新区期房购买有风险。若开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿，那么购房者就会蒙受巨大的损失。

4、海口江东新区房产市场行情与价格涨跌难以预测。

5、看到的仅仅是样板房而已，与用户醉终的房屋多多少少会有所差距的。

海口江东新区现房的优缺点

海口江东新区现房是已经盖好的房子，对于住宅楼而言，是指交完房款，立即就可入住。

海口江东新区现房的优点

1、海口江东新区房子就在眼前，直观。随时都可以进入房子去看一看，选中了买下便可。

2、海口江东新区现房价格基本稳定，不会再有大的变动，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。

3、既有房屋的宣传材料，又可以实物一一对照。

4、家庭计划便于安排。海口江东新区买房子是家中的大事，或为了改变居住环境，或为了工作关系等等，都要以到房子为第一步，而要想拿到房子仅需付完房款便可。

海口江东新区现房的缺点

1、选择余地较少。楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走。

2、海口江东新区现房价格略高，优惠幅度小。

3、隐蔽工程难以看到。房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向只有经过较长的使用期后才会知道。

结语：来海南买房子养老，醉重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，醉后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的海口江东新区房子。海口江东新区现房关于购买期房和购买现房这个问题，小编认为是要根据每个购买房子者的需求来进行选择,海口新楼盘江东新区，海口江东新区什么现房性价比高的供大家参考。。。

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