椰风海韵·海景花苑二手房还能买吗？海南海口二手房怎么样~

摘要：椰风海韵·海景花苑周边配套完善，椰风海韵·海景花苑二手房该不该买？椰风海韵·海景花苑位于美兰区桂林洋经济开发区振洋路16号，开发商是海南景华实业投资公司。。。...

海口二手房椰风海韵·海景花苑还能买吗？很多购房意向者都是第一次买房，买房过程中可能会遇到很多自己不清楚的问题，比如房屋的质量，户型结构，房产证是否有问题，买的房子是否被抵押，椰风海韵·海景花苑二手房房贷如何办理，椰风海韵·海景花苑二手房交易税费多少等等比较重要的问题。，椰风海韵·海景花苑小户型，椰风海韵·海景花苑二手房还能touzi吗？。。。

椰风海韵·海景花苑楼盘简介：　　椰风海韵海景花苑位于海口市东海岸生态旅游度假区，距海边100多米。莅临海口东海岸海滨，享有蓝天、白云、碧海、沙滩、椰林、滨海公园的全天候经营服务的休闲养老、度假、疗养的别墅综合社区。椰风海韵花苑东面是东寨港国家级红树林自然保护区，西面是南渡江，北面是20公里长的东海岸海岸线，南面是海口的空中走廊---美兰机场，项目本身处于东海岸旅游休闲区域中醉佳地理位置。 海口东海岸是以海文化为主题的滨海生态艺术长廊、文化教育中心、休闲居住中心、行政商务中心来打造海口的一张文化与教育名片的区域，是为海南可持续发展提供人力资源与高新技术的基地。 　　目前分三期开发，一期总建筑面积4万平方米，由一栋综合楼和42栋洋房式公寓组成；二期总建筑面积4.4万平方米，全部为五星级酒店式公寓；三期规划用地面积超过100亩。现在正在出售的是一期的现房42栋洋房式公寓，将于2013年5月底之前交房。我们一期的洋房有四种户型，分别是A1、A2、B1、B0.00002户型。每一栋有三层，其中第三层为跃层。每一层都有一个独立产权的套房。户型面积每层在193——400平方米之间，整栋面积在700——900平方米之间。每一个别墅有公共的大门和楼梯。居住比较灵活。项目采用人车分流方式，所有机动车辆均存入车库或者车场，小区内交通使用电瓶车，业主从外归来在车库或者大门口，有电动车接送至家门口，业主外出时用电话通知物业公司，将有电瓶车上门接。 　　人车分流3大优点： 减少汽车尾气污染 减少噪音 保证业主人身安全。社区当中各类名贵热带植物分布于社区楼体之间，楼与楼之间由绿化小道通达；园区设有垂钓池、湖心公园、休息椅，社区道路由行人道和电瓶车道构成人车分流绿界，电瓶车往来于小区各个角落，具有丰富的情景空间，整个小区呈显一种浓厚的开放式、洋房型生活气氛。

椰风海韵·海景花苑位于美兰区桂林洋经济开发区振洋路16号，开发商是海南景华实业touzi公司，物业公司是海南大祥物业管理公司，物业费1.20元/平米/月。产权年限：52年，绿化率60%，容积率1.0，楼盘规划面积44000平方米。

椰风海韵·海景花苑楼盘配套：华润万家 (20公里)大润发 (19公里)演记全兴超市 (4公里)环岛易购 (500米)，周边医院有海口市第五人民医院 (25公里)海口市第三人民医院 (23公里)美兰区演丰中心卫生院 (4公里)，桂林洋大学城社区卫生服务、农垦桂林洋医院、海南师范大学桂林洋门诊，生活配套海口农村商业银行、工商银行、中国银行、平安银行、建设英航、邮政储蓄银行海南嘉得足球训练基地 (688米)红树林水上公园 (18公里)演丰乡村主题公园 (11公里)海南珍稀植物科技馆 (4公里)等公共配套。

椰风海韵·海景花苑楼盘卖点：一期配套：2000平米人工湖、880平方米人工岛(咖啡厅)、石景喷泉花园、椰丛草坪广场、7层产权式酒店(1、2两层为综合商业区，用有餐饮、娱乐、休闲、医疗保健等设施)。。

椰风海韵·海景花苑买二手房应该注意事项有哪些：椰风海韵·海景花苑能否做二手房按揭——二手房按揭的条件是：满18周岁，有城镇户口；能提供稳定的收入，支付本息的证明；愿意将所买的房子作为抵押，或者能够提供其他符合条件的抵押；所购房屋产权所属真实可靠；支付有关手续费。。。。

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