海南海口房价为什么涨这么快？“候鸟”对鲁能·海蓝公馆房地产优势毫不知情！

摘要：海南海口房价为什么涨这么快？“候鸟”对鲁能·海蓝公馆房地产优势毫不知情！海口房价强硬上升，鲁能·海蓝公馆房价能上涨多少？鲁能·海蓝公馆房价趋势全面解析，海南陈霞给你详细的介绍。。。。...

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海南海口房价为什么涨这么快？“候鸟”对鲁能·海蓝公馆房地产优势毫不知情！ 鲁能·海蓝公馆房价会上涨多少？海口是海南发展比较成熟的一个片区，鲁能·海蓝公馆拥有稀缺优质自然资源海南房价强硬上升，鲁能·海蓝公馆房价要上升多少？鲁能·海蓝公馆房价趋势全面解答，海南陈霞给你详细的介绍。。。。

个人觉得，对于“候鸟”，海口房价没有涨不涨，跌不跌这一说，鲁能·海蓝公馆买房毕竟是自己用来住的，30年前人们关心温饱问题，30年前雾霾影响范围比较小。随着生活水平地提高，养老、度假、旅居已经成为很多人买房切切实实的需求。 那么，为啥鲁能·海蓝公馆房价？

一、海南海口房价强烈上升

海口房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有海口房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进海口房价上涨的原因。

1、海南海口房价怎样：海南海口房价15895元/㎡，环比上月：↑1.06%。由于海口房地产政策调控，从今年4月至8月，海口房价涨跌交替，海口房价一直处于涨势明显局面。

2、内地搬迁海南海口人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。

3、 海南购房门槛提高了，但是海口房价环比还上涨了。海南不断加码房地产，以壮士断腕的决心来扭转对房地产的依赖，抑制房价过快增长，从目前的这个趋势来看，海南海口房价将持续上涨，甚至有大幅度上涨的趋势。“物以稀为贵”，稀缺的环境、再加上好的楼盘，自然是不怕贵的，假如我们中国将近14亿人口中，只需1000人里面有一个有钱人在海南购房

4、 这两年海南的旅游业发展的是相当的好，海口房产又是以养老度假为主的一个地方，所以海南海口的房价肯定上涨了呀，回顾2018年，海口的房价走势来看，海南海口房价一直呈现直线上升的走势，现在的这种经济状态来看，可能在接下来的两年时间之内，海南海口的房价还会继续上涨。

二、鲁能·海蓝公馆房价是否还会上涨？

海南鲁能·海蓝公馆楼盘详情：鲁能·海蓝公馆位于海南省海口市西海岸滨海大道146号，开发商是海南英大房地产开发有限公司，物业公司是海南鲁能物业，物业费别墅5.5,高层住宅3.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.0，楼盘规划面积109333.33平米。

1、 海南是国内唯一长夏无冬的热带岛屿，阳光碧海，椰风沙滩，北方人群在海南鲁能·海蓝公馆买房置业以便冬季度假的需求一直十分旺盛。在具备突破性建设潜力的政策空间下占有稀缺海岛资源是海南touzi醉大的价纸诉求。海南房价在过去十年涨幅国内领先，海口房价未来的上涨空间仍较大。

2、 海口房地产需求结构特殊：以岛外touzi性需求为主，岛内需求基本饱和。鲁能·海蓝公馆房价上涨的根源在于稀缺自然环境带来大量对旅游地产的touzi性需求，需求结构中岛外购房占比超88%，其中54%为东三省、京津冀地区人群“候鸟型”置业，即冬天来暂住，春天就飞走了。

3、 想想香港的房价，再想想海南的明天。一个世界级的自由贸易岛、自由贸易港建成之际，多少企业多少人才想要落户海南，那个时候，海口房价绝对让你有意想不到的惊喜。这里将是中国touzi回报醉高的地方！touzi鲁能·海蓝公馆，就是投注中国未来的发展前景！

4、 鲁能·海蓝公馆作为海口众多楼盘中的一个，凭借着海南有着得天独厚地理位置，中国的南边，醉不差的是明媚的阳光，清新的空气，碧绿的青山和清澈的海水；遍地开花的项目醉不差的是漂亮的房子，气派的景观，高级的内饰和奢华的配套；但是还差关键一点才能完美，那便是——真生活。

5、 在房价高涨的今天，异地买房越来越多被人们所接受，海南的资源性休闲地产随着包括了旅游度假居住的功能外还存在着保纸、生纸的功能。现在，海南海口基础设施不断完善。极大地改善了城镇居民的居住条件和生活环境，也促进了鲁能·海蓝公馆基础设施的完善。

海口年平均温度14~21℃，海口的夏季温度比其他市县更舒服，随着海口养老配套日益完善，鲁能·海蓝公馆房价将一路高涨。鲁能·海蓝公馆买房还是要早买。

海口买房优势：海南正在推进自由贸易试验区建设，探索建设自由贸易港，有建设自贸区（港）的体制机制优势和政策优势，习总书记在海南建省办经济特区30周年庆祝大会上提出“欢迎全世界touzi者到海南touzi兴业，积极参与海南自由贸易港建设。

结语：海口买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，海口小户型公寓显然更受欢迎。海口买房的用途多数用于养老和度假。

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