海南海口泰丰三十一湾房子购买后，什么时候交房？

摘要：海南海口泰丰三十一湾房子购买后，什么时候交房？泰丰三十一湾新房越来越稀缺，泰丰三十一湾的房子会越来越值钱，泰丰三十一湾什么时候交房？泰丰三十一湾交房时间表，泰丰三十一湾位于海口市西海岸豪庭路1号，下面是海口泰丰三十一湾楼盘交房日期的介绍。...

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海南海口泰丰三十一湾房子购买后，什么时候交房？海口生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。泰丰三十一湾什么时候交房？泰丰三十一湾交房时间表，下面是海口泰丰三十一湾楼盘交房日期的介绍。

一、泰丰三十一湾楼盘详情

泰丰三十一湾买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。泰丰三十一湾交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟泰丰三十一湾新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？交房面积包含泰丰三十一湾房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。泰丰三十一湾交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。

1、泰丰三十一湾楼盘详情：泰丰三十一湾位于海口市西海岸豪庭路1号，开发商是天津泰丰工业园touzi（集团）有限公司，物业公司是天津泰丰工业园touzi（集团）有限公司，物业费待定元/平米/月。产权年限：70年，绿化率60%，容积率0.45，楼盘规划面积40000平方米。

2、泰丰三十一湾楼盘配套：，周边医院有暂无，生活配套有会展中心、市政府办公区 周边景观： 2座18洞高尔夫球场 周边公园： 3大市政公园 等公共配套。

3、泰丰三十一湾楼盘优势：泰丰三十一湾拥有清新的空气。雾霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鲜空气，海南省自然是首选之地，空气质量位居全国前茅。

二、泰丰三十一湾交房时间

海南实施全国醉严调控——全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南泰丰三十一湾疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，泰丰三十一湾房价继续震荡上扬。在购买泰丰三十一湾期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。

1、泰丰三十一湾醉早交房时间：预计2017年12月31日

2、交房面积：泰丰三十一湾交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。泰丰三十一湾房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。泰丰三十一湾房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

3、泰丰三十一湾交房时应该注意什么？一般也就是两大方面，分为泰丰三十一湾房屋的质量问题与泰丰三十一湾房屋的建筑面积问题。

第一、泰丰三十一湾房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

第二、泰丰三十一湾房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。

第三、泰丰三十一湾房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％醉低纸以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。

第四、检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

第五、检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

三、泰丰三十一湾交房流程是什么？

“泰丰三十一湾交房流程一般是：确认收房，核验材料，领取一表三书，综合验收，提出问题及解决方案，达成协议，付款，开发商出具测绘报告，然后确认面积误差结算房款，领取钥匙，签确认书，签物业协议，办理产权证，入住交接。”

1．泰丰三十一湾新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2．泰丰三十一湾新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3．关注泰丰三十一湾面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4．泰丰三十一湾业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。

5．房地产开发企业对泰丰三十一湾新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6．买房人向房地产开发企业交纳泰丰三十一湾新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7．泰丰三十一湾业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8．泰丰三十一湾业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之，泰丰三十一湾新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完海口新房交房的所有流程。

四、海口房产上涨潜力

泰丰三十一湾交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，泰丰三十一湾是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。海南实施全国醉严调控——全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南泰丰三十一湾疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，泰丰三十一湾房价继续震荡上扬。

1、泰丰三十一湾买房生态养老：海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提泰丰三十一湾，泰丰三十一湾拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到泰丰三十一湾购房养老呢！

2、泰丰三十一湾买房旅游度假：根据未来海南的发展趋势，发达的交通，全岛全面开发的方向，你在海南的任何一个地方都可以度假，都可以便捷穿梭。无论度假还是旅游，重要的是享受了海南的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。既然是来这度假的，那就远离繁华喧闹吧，一个安静、又让你生活舒适的小区小环境对你来说尤其重要。

3、泰丰三十一湾买房touzi生纸：海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南泰丰三十一湾买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定泰丰三十一湾房价还要上涨~

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