海口市新房还能不能买？蓝城一号二期购房如何按揭贷款？

摘要：海口市新房还能不能买？蓝城一号二期购房如何按揭贷款？蓝城一号二期购房能贷款吗？蓝城一号二期购房如何贷款？下面是海口蓝城一号二期商业贷款买房的详细介绍。。。...

咨询微信：18089828⒋70

海口市新房还能不能买？蓝城一号二期购房如何按揭贷款？海口市新房还能不能买？蓝城一号二期购房如何按揭贷款？购房攻略,海口市新房还能不能买？蓝城一号二期购房如何按揭贷款？内容,海口市房价。。。海口蓝城一号二期购房如何贷款？蓝城一号二期买房贷款有哪些选择？蓝城一号二期买房贷款应该选哪种？蓝城一号二期买房贷款的步骤是不是十分复杂。。。。

一、蓝城一号二期商业贷款买房政策

蓝城一号二期位于海口市西海岸创业路15号（五源河国家森林公园旁），开发商是海南庆豪房地产开发有限公司、海口市城市建设touzi有限公司，物业公司是海南永旺物业管理有限公司，蓝城一号二期房价约11000元/平方米，,海口贷款买房是一个潮流,更是一个趋势,蓝城一号二期买房能贷款吗？蓝城一号二期买房贷款有哪些选择？

1、有海南户籍的购房贷款按揭：蓝城一号二期异地购房怎么贷款？具体咨询18089828470（海南陈霞）

a. 名下无房（国内其他城市以及海南均无房），可按揭：首付30%起。（若是积分或社保落户的，购房首付70%起）。

b. 名下有一套房，无房贷/或贷款已经结清，购买第二套房时，可按揭 首付40%起。（三亚地区二套房50%起），若是积分或社保落户的，二套购房首付70%起。

c. 名下有一套房，有房贷未结清，购买第二套房时，可按揭首付70%起。

d. 名下有两套房，无论是否有房贷，购买第三套房时，均不可按揭。

非海南户籍的购房贷款按揭：只能在海南购买一套住宅，按揭首付70%起 。（除了被认定为高层次人才，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

2、XG政策：

2018年3月30日之后，在全省范围内，包括本省户籍居民家庭、非本省户籍居民家庭，以及企事业单位、社会组织新购买的住房（含二手房），须取得不动产权证满5年后方可转让。

2017年4月14曰至2018年3月30曰之间，在除海口、三亚、万宁、陵水之外的市县购买新建商品住宅转让限制，执行 《关于限制购买多套商品住宅的通知》（琼建房〔2017〕96号） 有关规定。即居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅，须取得不动产权证满2年后方可转让；企事业单位、社会组织 等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产权证满3年后方可转让。

2017年4月14曰至2017年9月20曰之间，在海口、三亚、万宁、陵水，居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅， 须取得不动产权证满2年后方可转让；企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产权证满3年后方可转让。

2017年9月20日之后，在海口、三亚、万宁、陵水，居民 家庭或企事业单位、社会组织新购买的住房（含二手房），须取得不动产权证满5年后方可转让。

3、纸得买房产：即商业产权的 商办楼、写字楼、商铺。取得不动产权证之日起便可以入二手市场流通。

二、海南海口市趋向适合居住吗？

海口“度假型”需求购房者普遍特征分别为：1、此类购房者大多是冲着海南大海、沙滩、空气、阳光而来；2、平时工作事业比较繁忙，有时间就过来读度假，居住时间较短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建议选择海南的东线城市（比如海口、文昌、万宁、陵水）和三亚，海滩漂亮、阳光充足、负氧离子高、环境无污染、常年蓝天白云这些优势配海景度假再适合不过了。4、购房后，一家人节假日或春节到海南度假、旅游。。。那么，为什么要在海口买房？海口房子的主要功能是什么？

1、海口买房生态养老：海南作为世界上仅存未污染的一片净土，凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。海口温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。

2、海口买房touzi生纸：海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南海口房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致海口房价上涨。

3、海口房价趋势：海南海口房价均价15099元/㎡，现在海口房地产市场还十分火爆，抢房买房的人还很多，这个与海南省天然独特的地理位置有关！因为我国只有一个海南省，再也找不出第二个海南！在严格的XG之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是价格仍在坚挺，不过涨幅可控，呈稳定上行之势。在重重利好政策的驱动下，海南房价能表现得这般维稳已是难得。

4、海口房子优势：海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，海口醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是醉珍贵的。作为养老来说环境很重要。

三、蓝城一号二期周边什么楼盘还纸touzi？

海口新房是否有touzi潜力？蓝城一号二期周边什么楼盘还纸touzi，海口房子会生纸吗？海南实施全国醉严调控——全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南海口疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，海口房价继续震荡上扬。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些房产还纸touzi，仅供参考！。

1、宝泰温泉花园二期： 宝泰温泉花园二期位于海口市凤翔路（教师村隔壁、振发学校东侧），容积率3.28。

2、港岛花园： 港岛花园位于椰海大道喜盈门斜对面，物业费2.50 元/平米/月。

3、华盛·御品： 华盛·御品位于华盛·御品，开发商是海南峰森房地产开发有限公司。

4、罗牛山玖悦台： 罗牛山玖悦台位于海口市滨海大道78号，绿化率40%。

5、海南天鹅湾： 海南天鹅湾位于海南天鹅湾，开发商是海南白马天鹅湾置业有限公司。

6、爱尚海蓝： 爱尚海蓝位于海口市海濂路海联制药厂北侧（即水晶城北侧），楼盘特点，地下停车库、网球场、会所等。

7、昌茂湖畔人家： 昌茂湖畔人家位于海口市金垦路33号，

8、禧福新城： 禧福新城位于海口市海秀中路130号，绿化率35.5%。

9、金碧文华： 金碧文华位于海口市金贸文华中路1号(海南省海口市)，楼盘卖点，小区花园、高级休闲会所、泳池、停车场等。

10、怡和园： 怡和园位于海口市琼山区府城大园路97号。

全国各地的新蓝城一号二期人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新蓝城一号二期人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。蓝城一号二期是旅居养老地产为主，年底也是蓝城一号二期的买房旺季。所以海南蓝城一号二期房价上涨是意料之中的事情。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

以上就是《海口市新房还能不能买？蓝城一号二期购房如何按揭贷款？》的全部内容，海口臻房网置业顾问为您分析蓝城一号二期新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

买房威信：18089828470

蓝城一号二期产权 蓝城一号二期首付 蓝城一号二期二手房 蓝城一号二期新房 蓝城一号二期公寓 蓝城一号二期现房 蓝城一号二期上涨空间 蓝城一号二期要涨 蓝城一号二期小户型 蓝城一号二期商铺 蓝城一号二期地址 蓝城一号二期下跌 蓝城一号二期房价 蓝城一号二期业主论坛 蓝城一号二期买房