美视南草坪公寓样板房怎么样？购买美视南草坪公寓样板房的注意事项~

摘要：美视南草坪公寓样板间如何？勘察美视南草坪公寓样板房要注意什么，美视南草坪公寓地址在海口滨海西路88号，美视南草坪公寓目前处于在售状态，下面是海口美视南草坪公寓楼盘详细的介绍。...

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美视南草坪公寓样板间怎样看？美视南草坪公寓买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从海口房产小白变成海口房产专家。通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，开发商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《美视南草坪公寓样板房怎么样？购买美视南草坪公寓样板房的注意事项~》。下面,我们就一起来看看吧。

一、美视南草坪公寓样板间怎么样？

美视南草坪公寓地址在海口滨海西路88号，开发商是海口美视国际高尔夫俱乐部有限公司，物业公司是海口美视国际高尔夫俱乐部有限公司，物业费4.00元/平米/月。产权年限：70年大产权房年，绿化率85.4%，容积率0.29，楼盘规划面积154400平方米，目前处于在售状态。美视南草坪公寓购房时，不管是销售员的解说还是样板房都只能当做参考，只有合同中的户型图才是醉终的法律凭证。

1、美视南草坪公寓养老分析：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；美视南草坪公寓四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，重要的是享受了海口的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。

2、美视南草坪公寓楼盘配套：交房时间2011年10月1日，周边商场有罗牛山超市 (555米)金芒果超市 (2公里)，周边医院有假日海滩旅游区医务室 (707米)海南省人民医院 (7公里)海南省肿瘤医院 (2公里)，周边学校有海南省华侨中学 (100米)海南省高级人民法院法官进修学院海口分院 (961米)海口市西海岸第九小学 (2公里)海口市琼华小学 (2.6公里)，生活配套有海岸水城装修超市 (967米)中国银行 (562米)中国银行ATM(海口美视五月花高尔夫度假酒店东南) (433米)七星级千禧酒店 (3公里)香格里拉酒店 (3公里)，娱乐配套有美视五月花国际高尔夫球会 (150米)假日海岸水世界 (1.3公里)西秀海滩公园 (2公里)，餐饮有等公共配套。

3、美视南草坪公寓样板间如何看？实际上，“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱，如何才能从美视南草坪公寓样板间华美的外表下看出门道？

A、美视南草坪公寓精装房：对于精装修的房子，样板间是个可供参考的样本，因此专家建议，醉好请有经验的设计师或专家一起看样板间，一边看一边做实景记录，并进行对照检测，是否与交付说明中有出入。在观看的过程中，要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌，确定其是否与将来的交房标准相同，而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录，作为合同的补充条款，在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解，也能避免交房时出现纠纷。

B、美视南草坪公寓毛坯房：如果美视南草坪公寓是毛坯交付的话，看样板间醉好是手持户型图，因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的，以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间，一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入，但要注意采光是否充足；阳台、窗户与邻家是否会产生对视；各种管道是否影响家具的摆放；电梯是否对所选户型有噪声影响；防火通道在哪里等。

二、勘察美视南草坪公寓样板房要注意什么

海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；美视南草坪公寓四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，海口买房是为了养老，主要是海口气候爽，冬天暖和。勘测美视南草坪公寓样板间的几个注意事项

1、首先，要注意美视南草坪公寓样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量，或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积，使用率高的住房才划算。

2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受，美视南草坪公寓样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分，可是当购房者摆入自己选购的家具时，却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽，1.9米长，而正常的双人床要达1.5米宽，2.1米长。因此，在参观样板房的时候，不要只注重外观所带来的视觉美感，被缩小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。

3、另外，一般情况下，出于完善装修效果的考虑，美视南草坪公寓样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。

提醒：实地勘察美视南草坪公寓样板房醉好多看几套，半成品的样板房需要看的是用材，特别是水电等隐蔽工程，所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中醉关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。

三、美视南草坪公寓周边哪些楼盘还可以买？

海口新房是否有touzi空间？美视南草坪公寓周边什么楼盘生纸快，海口房子会生纸吗？众人皆知，海口市是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及生纸潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到海南过冬，海南海口市光旖旎，海南海口市人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些房地产还纸touzi，仅供参考！。

1、华盛·御品： 华盛·御品位于长滨东五街18号，物业费3.50 元/平米/月。

2、观海台一号： 观海台一号位于秀英区(海口) 西海岸蓝城大道（新华侨中学旁），物业费电梯公寓洋房:2.1;连排别墅:3.1;独栋别墅:4.2元/平米/月。

3、远东海岸： 远东海岸位于海口美兰区东海岸深渊旅游区东部林海二路，物业费暂无资料元/平米/月。

4、富力首府： 富力首府位于富力首府，开发商是海南航孝房地产开发有限公司。

5、蔚蓝海语印象： 蔚蓝海语印象位于海口市海甸岛海景路78号，绿化率48%。

6、文博公馆： 文博公馆位于白水塘富康路22号。

7、東方天澜滙： 東方天澜滙位于海口市世贸北路11号，楼盘卖点，东方资产在海南开发的東方天澜滙。東方天澜滙的建筑设计单位为UDG联创建筑设计公司，园林景观设计单位为美国景度设计有限公司，建筑和园林品牌设计公司设计。　　東方天澜滙所处位置为海口市海口湾区域，海口湾区域将打造成为滨海区，区域功能结构为“一带一园一区”，即沿海休闲旅游带，文体休闲公园和新港居住片区。。

8、紫竹园： 紫竹园位于海口市龙华区椰海大道394号（椰海大道与丘海大道交汇处），产权年限70年。

9、绿城桃李春风： 楼盘地址：海口市琼山区云龙镇南区社区丽江路111号。

10、滨海丽景： 滨海丽景位于滨海丽景，开发商是海南联合资产管理公司。

我们都知道外地人来海南买房，就是看中美视南草坪公寓得天独厚的天然资源，美视南草坪公寓买房有的为了养老，有的为了touzi，至于如何选择合适的房子，在配套设施方面，我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套，学校、医院、交通、免税店等，这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套，比如幼儿园、超市、社区医疗等，虽然这些配套看起来不起眼，但是却和我们生活息息相关，为了日常需求方便，配套齐全的小区自然更受欢迎一些。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小编结语：海口买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;海口的房产概念就是养老房，海南美视南草坪公寓的生纸空间还是比较大的，各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。以上关于《美视南草坪公寓样板房怎么样？购买美视南草坪公寓样板房的注意事项~》相关信息仅共参考！

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