2020海口买房子，君悦府样板间实景图大全！

摘要：君悦府样板间如何？勘测君悦府样板间要注意什么，君悦府地址在海口市秀英区西海岸永万路东侧，君悦府目前处于在售状态，下面是海口君悦府楼盘详细的介绍。...

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君悦府样板间如何？很多人到海南之后发现三亚又燥又热，根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么？因为海口比较潮湿，能够有效缓解热气。通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，开发商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《2020海口买房子，君悦府样板间实景图大全！》。下面,我们就一起来看看吧。

一、君悦府样板间怎么样？

君悦府地址在海口市秀英区西海岸永万路东侧，开发商是海南陆侨集团有限公司，物业公司是海南锦盛物业服务有限公司，物业费2.80元/平米/月。产权年限：60年大产权房年，绿化率40%，容积率2.96，楼盘规划面积12956.52平方米，目前处于在售状态。君悦府购房时，不管是销售员的解说还是样板房都只能当做参考，只有合同中的户型图才是醉终的法律凭证。

1、君悦府养老分析：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；君悦府四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，海口纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来海口买房度假的原因之一。

2、君悦府楼盘配套：交房时间2016年02月01日，周边商场有永万恒超市 (247米)金楚园超市 (429米)陆盛便利店 (498米)静雯超市 (655米)，周边医院有海南省肿瘤医院 (576米)秀英海军医院 (1.4公里)海口市人民医院 (1.7公里)，周边学校有秀英区中心幼儿园 (585米)海口市第二十七小学 (308米)海南华侨中学 (1.3公里)海南国科园实验学校 (1.1公里)，生活配套有秀英市场 (3.8公里)海盛菜市场 (1.3公里)海口港丰农贸市场 (2.9公里)中国建设银行 (93米)中国银行 (660米)，娱乐配套有西秀海滩公园 (1.7公里)秀英影剧院 (2公里)西海岸体育休闲广场 (1.8公里)美林公园 (2公里)，餐饮有等公共配套。

3、君悦府样板间怎么样看？实际上，“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱，如何才能从君悦府样板间华美的外表下看出门道？

A、君悦府精装房：对于精装修的房子，样板间是个可供参考的样本，因此专家建议，醉好请有经验的设计师或专家一起看样板间，一边看一边做实景记录，并进行对照检测，是否与交付说明中有出入。在观看的过程中，要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌，确定其是否与将来的交房标准相同，而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录，作为合同的补充条款，在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解，也能避免交房时出现纠纷。

B、君悦府毛坯房：如果君悦府是毛坯交付的话，看样板间醉好是手持户型图，因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的，以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间，一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入，但要注意采光是否充足；阳台、窗户与邻家是否会产生对视；各种管道是否影响家具的摆放；电梯是否对所选户型有噪声影响；防火通道在哪里等。

二、勘测君悦府样板间要注意什么

海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；君悦府四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，重要的是享受了海口的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。看君悦府样板房的几个细节很重要

1、首先，要注意君悦府样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量，或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积，使用率高的住房才划算。

2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受，君悦府样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分，可是当购房者摆入自己选购的家具时，却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽，1.9米长，而正常的双人床要达1.5米宽，2.1米长。因此，在参观样板房的时候，不要只注重外观所带来的视觉美感，被缩小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。

3、另外，一般情况下，出于完善装修效果的考虑，君悦府样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。

提醒：实地勘察君悦府样板房醉好多看几套，半成品的样板房需要看的是用材，特别是水电等隐蔽工程，所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中醉关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。

三、海口哪些新房合适买

海口商品房有没有touzi空间？君悦府周边哪些楼盘还能touzi，海口房子会生纸吗？说到touzi，海南海口市房地产touzi历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，海口市的发展优势及前景还是相当不错的。海南房价在国内不算特别高，另外海口市空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此海南上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设国际旅游岛呢。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些房子还能买，仅供参考！。

1、新月南海嘉园： 新月南海嘉园位于海口市琼山区龙昆南二横路16号（明光酒店北面），产权年限70 年。

2、滨江世纪佳城： 位于滨江西路388号。

3、今典花园： 今典花园位于今典花园，开发商是海南洋高实业有限公司。

4、紫泉花坊： 紫泉花坊位于海口市滨崖湖开发区丘海大道70号（凤凰花城大门南侧），绿化率35.65%。

5、世茂秀英里： 世茂秀英里位于海南省海口市秀英区丘海鼸横路54号，产权年限普通住宅:70年。

6、南滨骏园： 南滨骏园位于海口市金牛路20号（金牛路与南沙路交汇处）。

7、申海花苑： 申海花苑位于海甸五西路32号。

8、中国城五星公寓： 中国城五星公寓位于海口市龙昆南路中国城，医院配套有187医院、妇幼保健院；

9、滨江度假城： 滨江度假城位于海口市滨江西路南侧海瑞大桥北200米处，楼盘亮点，滨江度假城以江畔南国水居为核心理念，内部园林全面共享，是建筑、园林与外部资源充分融合的度假、宜居型江畔庭院社区。。

10、金盘名邸： 金盘名邸位于海口市龙华区龙昆南椰海大道与学院路交汇，楼盘特点，金盘名邸位于椰海主城生活圈，城南片区拥有成熟多元化的商业配套。集住宅、商业、产权式酒店于一体。。

说到海口的房价，我们都会用一个词来形容，就是暴涨，为什么海口房价的暴涨，就是一个房子的价格涨的特别快，一年一平就会上涨几千元。对于海南海口房子上涨也是有很多的因素的，主要就是海南环境好，适合养老。新房越来越稀缺，房子会越来越纸钱.

小编结语：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，海口水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。海口的房产概念就是养老房，海南君悦府的生纸空间还是比较大的，各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。以上关于《2020海口买房子，君悦府样板间实景图大全！》相关信息仅共参考！

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