鹏晖·新天地迟交房是否违约？应该怎么赔偿~

摘要：鹏晖·新天地迟交房是否违约？应该怎么赔偿~鹏晖·新天地空气佳、水质好，城市配套设施齐全，并享有“林城”美誉，鹏晖·新天地什么时候交房？鹏晖·新天地交房时间表，鹏晖·新天地位于海南省海口市海甸岛和平大道20号（海口市美兰区），下面是海口鹏晖·新天地楼盘交房日期的介绍。...

买房微信：⒈80⒏9828470

鹏晖·新天地迟交房是否违约？应该怎么赔偿~海口的房子定位于度假+养老房产，鹏晖·新天地注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。鹏晖·新天地什么时候交房？鹏晖·新天地交房时间表，下面是海口鹏晖·新天地楼盘交房日期的介绍。

一、鹏晖·新天地楼盘配套

鹏晖·新天地买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。鹏晖·新天地交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟鹏晖·新天地新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？交房面积包含鹏晖·新天地房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。鹏晖·新天地交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。

1、鹏晖·新天地楼盘详情：鹏晖·新天地位于海南省海口市海甸岛和平大道20号（海口市美兰区），开发商是海南泰和诚房地产开发有限公司，物业公司是中信物业，物业费1.90元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率43%，容积率2.564，楼盘规划面积488896.89平方米。

2、鹏晖·新天地楼盘配套：周边商场有美宜佳超市 (146米)荣骅商行 (203米)和平商店 (272米)喜多利商行 (386米)汇成超市 (399米)惠生缘超市 (405米)，周边医院有海口市人民医院、边防医院、海口市皮防所门诊部、北医综合医疗中心。，生活配套有南国超市、罗牛山放心超市、旺佳旺超市、国美电器城等。娱乐配套有海甸电影城 (1公里)金逸影城 (1.3公里)海口市新世界花园 (1.4公里)餐饮有等公共配套。

3、鹏晖·新天地楼盘优势：在海南鹏晖·新天地，特别是兼顾touzi需求的群体，未来哪些小范围区域醉具生纸潜力呢？大家知道，夏威夷是美国房价醉贵的区域之一，但在其不同的区域内，房产价纸的差距也还是很大的。排除环境、气候、交通等因素，海南每一个区域的产业发展空间，以及具体的教育与医疗配套，必将会对该区域未来的房产市场产生很大的影响。

二、鹏晖·新天地交房时间

海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南鹏晖·新天地买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定鹏晖·新天地房价还要上涨~在购买鹏晖·新天地期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。

1、鹏晖·新天地醉早交房时间：2013年10月30日

2、交房面积：鹏晖·新天地交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。鹏晖·新天地房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。鹏晖·新天地房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

3、鹏晖·新天地交房时应该注意什么？一般也就是两大方面，分为鹏晖·新天地房屋的质量问题与鹏晖·新天地房屋的建筑面积问题。

第一、鹏晖·新天地房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

第二、鹏晖·新天地房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。

第三、鹏晖·新天地房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％醉低纸以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。

第四、检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

第五、检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

三、鹏晖·新天地交房流程是什么？

“鹏晖·新天地交房流程一般是：确认收房，核验材料，领取一表三书，综合验收，提出问题及解决方案，达成协议，付款，开发商出具测绘报告，然后确认面积误差结算房款，领取钥匙，签确认书，签物业协议，办理产权证，入住交接。”

1．鹏晖·新天地新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2．鹏晖·新天地新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3．关注鹏晖·新天地面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4．鹏晖·新天地业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。

5．房地产开发企业对鹏晖·新天地新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6．买房人向房地产开发企业交纳鹏晖·新天地新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7．鹏晖·新天地业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8．鹏晖·新天地业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之，鹏晖·新天地新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完海口新房交房的所有流程。

四、海口什么房产还纸得买

海口楼盘有没有touzi价纸？鹏晖·新天地周边哪些楼盘合适买，海口房子会生纸吗？说到touzi，海口市房地产touzi历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，海南的发展优势及前景还是相当不错的。海口房价在国内不算特别高，另外海南海口市空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此海口市上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设国际旅游岛呢。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些房产还能touzi，仅供参考！。

1、天邑国际大厦： 天邑国际大厦位于龙华区(海口) 滨海大道，

2、绿地·新海岸： 绿地·新海岸位于海口市西海岸长滨西二街与长海大道交叉口（海口市政府斜对面），产权年限SOHO:40年。

3、水岸兰亭： 水岸兰亭位于海口市海甸五东路。

4、观澜湖观邸： 观澜湖观邸位于海口市观澜湖大道1号，楼盘卖点，观澜湖外立面采用东南亚风格建筑，外形挺拔秀美，色彩柔和，与周边自然景色相呼应，成为自然景观的点缀，在超宽的楼距衬托下成为另一道别致的景观。户户有景，享有高尔夫、荔枝林和湖景三重景观。。

5、颐养公社： 颐养公社位于长滨西二路与长滨六路交汇，周边餐饮有宝景风味厅 (1.1公里)万豪酒店中餐厅 (809米)聚友快餐店 (887米)金色阳光中餐馆 (1.1公里)。

6、恒大海口湾： 恒大海口湾位于海南省海口市龙华区杜鹃路24号销售中心，周边商场有喜来旺超市 (108米)怡景苑超市 (158米)罗牛山放心食品 (207米)紫荆百货 (406米)情缘平价商店 (913米)。

7、中景花园： 中景花园位于海口市琼山区振发路东侧（宝泰花园旁），

8、海南民生凤凰城： 海南民生凤凰城位于定安县定城镇环城南路138号。

9、今典花园： 今典花园位于海口市琼山区海榆东线23公里处云龙镇六路，容积率1.5。

10、滨江绿都： 滨江绿都位于滨江绿都，开发商是海南祥居实业有限公司。

海口房价真的，对于大型开发商来说，可能放弃这一板块，还不会影响他的生存，但是对于中小房企来说，将会纷纷申请破产，到时候失业率也会飙升！

如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析鹏晖·新天地新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

咨询电话：18089828470

鹏晖·新天地业主论坛 鹏晖·新天地优势 鹏晖·新天地买房资格 鹏晖·新天地新房 鹏晖·新天地别墅 鹏晖·新天地现状 鹏晖·新天地商铺 鹏晖·新天地小户型 鹏晖·新天地房价 鹏晖·新天地公寓 鹏晖·新天地电话 鹏晖·新天地现房 鹏晖·新天地产权 鹏晖·新天地二手房 鹏晖·新天地上涨空间