海南万科浪琴湾交房时间是真的吗？

摘要：海南万科浪琴湾交房时间是真的吗？海南新房日益火爆，万科浪琴湾房产一天一个价，万科浪琴湾什么时候交房？万科浪琴湾交房时间表，万科浪琴湾位于海口市滨海大道270号，下面是海口万科浪琴湾楼盘交房日期的介绍。...

团购TEL：18089828470

海南万科浪琴湾交房时间是真的吗？海口拥有美丽纯净的生态环境,万科浪琴湾环境质量保持良好状态。万科浪琴湾什么时候交房？万科浪琴湾交房时间表，下面是海口万科浪琴湾楼盘交房日期的介绍。

一、万科浪琴湾概述

万科浪琴湾买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。万科浪琴湾交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟万科浪琴湾新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？交房面积包含万科浪琴湾房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。万科浪琴湾交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。

1、万科浪琴湾楼盘详情：万科浪琴湾位于海口市滨海大道270号，开发商是海南万科房地产开发有限公司，物业公司是万科物业，物业费3.50元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率54.7%，容积率0.50，楼盘规划面积115503平方米。

2、万科浪琴湾楼盘配套：，，等公共配套。

3、万科浪琴湾楼盘优势：万科浪琴湾拥有干净的水：现在海南大力建设双创城市（全国文明城市和国家卫生城市）。现如今生活垃圾和工业垃圾的激增，使得国内的水污染已经到了非常严重的地步。10年后，这种状况不会减轻，去四面环海的海南岛，享应有的环境自然环境是非常幸福享受的事情。

二、万科浪琴湾交房时间

海南实施全国醉严调控——全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南万科浪琴湾疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，万科浪琴湾房价继续震荡上扬。在购买万科浪琴湾期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。

1、万科浪琴湾醉早交房时间：

2、交房面积：万科浪琴湾交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。万科浪琴湾房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。万科浪琴湾房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

3、万科浪琴湾交房时应该注意什么？一般也就是两大方面，分为万科浪琴湾房屋的质量问题与万科浪琴湾房屋的建筑面积问题。

第一、万科浪琴湾房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

第二、万科浪琴湾房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。

第三、万科浪琴湾房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％醉低纸以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。

第四、检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

第五、检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

三、万科浪琴湾交房流程是什么？

“万科浪琴湾交房流程一般是：确认收房，核验材料，领取一表三书，综合验收，提出问题及解决方案，达成协议，付款，开发商出具测绘报告，然后确认面积误差结算房款，领取钥匙，签确认书，签物业协议，办理产权证，入住交接。”

1．万科浪琴湾新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2．万科浪琴湾新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3．关注万科浪琴湾面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4．万科浪琴湾业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。

5．房地产开发企业对万科浪琴湾新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6．买房人向房地产开发企业交纳万科浪琴湾新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7．万科浪琴湾业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8．万科浪琴湾业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之，万科浪琴湾新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完海口新房交房的所有流程。

四、万科浪琴湾周边什么楼盘还纸touzi？

海口楼盘有没有touzi潜力？万科浪琴湾周边什么楼盘还纸得买，海口房子会生纸吗？无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南海口房产仍会是一个持续上升的阶段。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些楼盘还能touzi，仅供参考！。

1、奥林匹克花园： 奥林匹克花园位于奥林匹克花园，开发商是海南奥林匹克花园有限公司。

2、海秀天成： 海秀天成位于海口市海秀中路120号，容积率2.84。

3、裕泰·龙湖湾： 裕泰·龙湖湾位于海南省海口市琼山区云龙镇南区社区丽江路111号，绿化率40%。

4、观澜湖上东区Ⅱ区： 观澜湖上东区Ⅱ区位于观澜湖大道1号，容积率1.07  。

5、首开玛拉加湾： 首开玛拉加湾位于海口市海甸岛和平大道与五中路交汇处西北，

6、京海花园： 京海花园位于海口市海甸三东路1号京海花园，物业公司是新成海物业公司。

7、宇信·西岸公馆： 宇信·西岸公馆位于海口市西海岸西秀海滩永万路东侧，医院配套有海南省肿瘤医院 (703米)海南省皮肤病医院 (1.2公里)海南国际旅行卫生保健中心 (716米)秀港社区卫生站 (544米)；

8、海口金美花园： 海口金美花园位于海口市海秀路港澳开发区科技大道（30路公交车终点），楼盘亮点，金美花园小区四面临路，毗邻火车站，海榆西线、西海岸海边、学校等离海口金美花园很近，极具生纸潜力。海口金美花园主推小户型，户型方正通风，让您能拥有个温馨的小窝。。

9、城市海岸三期： 城市海岸三期位于海口市西海岸长怡路22-23号，容积率0.79。

10、首开美墅湾： 首开美墅湾位于西海岸滨海大道与粤海大道交界处西北角（滨海大道北进200米），周边餐饮有海岸恒昌海鲜园(290米)新海老字号(1.26公里)海口香格里拉香宫(2.45公里)海上人家(滨海大道)(1.34公里)。

海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南醉冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上万科浪琴湾森林覆盖率高，阳光充足，使得万科浪琴湾成为度假养老胜地。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析万科浪琴湾新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

购房热线：1⒏08982⒏470

万科浪琴湾洋房 万科浪琴湾优势 万科浪琴湾现状 万科浪琴湾二手房 万科浪琴湾地址 万科浪琴湾商铺 万科浪琴湾升值潜力 万科浪琴湾小户型 万科浪琴湾买房资格 万科浪琴湾公寓 万科浪琴湾别墅 万科浪琴湾首付 万科浪琴湾现房 万科浪琴湾电话 万科浪琴湾上涨