海南海口买房攻略：海南天鹅湾买房不被忽悠得会看户型！

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海南海口买房攻略：海南天鹅湾买房不被忽悠得会看户型！相信很多人都对海口神往已久，无工业污染，城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南海南天鹅湾买房。海南天鹅湾买房不被忽悠得会看户型！2020海南海口，海南天鹅湾什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于海南天鹅湾户型图了解不多，如何才能够选择海南天鹅湾的好户型呢？小编给你详细的介绍。

一、海南天鹅湾楼盘详情

随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，海口房价肯定不会太低。海南天鹅湾什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于海南天鹅湾户型图了解不多，如何才能够选择海南天鹅湾的好户型呢？我们先来了解海南天鹅湾楼盘详情：

海南天鹅湾团购热线：18089828470（陈经理）

1、海南天鹅湾楼盘地址：海口南渡江东岸，白驹大道南侧

2、海南天鹅湾楼盘介绍：海南天鹅湾位于海口南渡江东岸，白驹大道南侧，开发商是海南白马天鹅湾置业有限公司，物业公司是天鹅湾物业管理有限公司，物业费3.00元/平米/月。产权年限：70年，绿化率52%，容积率1.6，楼盘规划面积199551.33平方米。

3、海南天鹅湾楼盘配套：周边商场有加佳旺超市 (3公里)富佳旺连锁超市 (3公里)国兴大润发 (7公里)，周边医院有市妇女儿童医院，灵山镇新岛村委会卫生 (500米)，生活配套有中国邮政储蓄银行 (4公里)中国工商银行 (6公里)六合市场 (3公里)娱乐配套有三公里国际高尔夫球会 (3公里)司马坡高尔夫 (500米)海南珍稀植物科技馆 (8公里)餐饮有等公共配套。

二、海南天鹅湾户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看海南天鹅湾户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看海南天鹅湾户型图呢？怎么挑选海南天鹅湾好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于海南天鹅湾小户型，总价低，生纸快，使用方便。

海南天鹅湾户型图 - 3室2厅2卫

海南天鹅湾户型分析：3室2厅2卫，149.10㎡。户型设计虽简约但实用；厨卫功能齐全，布局合理，让主人的生活更加便利；卫生间采用干湿分离设计，可保证室内干燥避免细菌滋生，有利于主人身体健康；其超大观景阳台将美景自然延入，采光效果极佳。那么，海南天鹅湾户型图到底怎么看呢？怎么挑选海南天鹅湾好户型？

1、看朝向：朝向好坐北朝南，海南天鹅湾购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，海南天鹅湾买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，海南天鹅湾户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在海南天鹅湾买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、海南天鹅湾买房政策：

海南天鹅湾购房政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在海南天鹅湾购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"海南天鹅湾房产价纸被低估，海南天鹅湾房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

外地人如果想在海南海南天鹅湾买房是可以的，不过要达到以下条件才可以。首先要到达海南当地的2－5年的社保或纳税证明才行。海南天鹅湾买房的资格有了以后就可以把相关证件等资格带齐去海南银行贷款。贷款的条件比买房的条件要多，要愿意把住房当抵押物，有民事行为能力，支付不低于全款一定比例的首付，长期稳定的工资来源和已经签好的住房合同。所以外地人要想在海南买房还是可以的，不过要求有点多。具体操作可以联系我们的小编。

小编结语：随着海口环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候爽，冬天暖和。海南天鹅湾户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。海南天鹅湾户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

团购TEL：1808982847O

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