千鸿茂绿园小区交房时间是真的吗？千鸿茂绿园小区商品房优势是什么？

摘要：千鸿茂绿园小区交房时间是真的吗？千鸿茂绿园小区商品房优势是什么？和国内其他城市不同的是，千鸿茂绿园小区是旅居养老地产为主，千鸿茂绿园小区什么时候交房？千鸿茂绿园小区交房时间表，千鸿茂绿园小区位于海口市海甸岛三西路碧海大道2号北面，下面是海口千鸿茂绿园小区楼盘交房日期的介绍。...

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千鸿茂绿园小区交房时间是真的吗？千鸿茂绿园小区商品房优势是什么？海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑海口，千鸿茂绿园小区有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。千鸿茂绿园小区什么时候交房？千鸿茂绿园小区交房时间表，下面是海口千鸿茂绿园小区楼盘交房日期的介绍。

一、千鸿茂绿园小区概述

千鸿茂绿园小区买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。千鸿茂绿园小区交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟千鸿茂绿园小区新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？交房面积包含千鸿茂绿园小区房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。千鸿茂绿园小区交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。

1、千鸿茂绿园小区楼盘详情：千鸿茂绿园小区位于海口市海甸岛三西路碧海大道2号北面，开发商是海南千鸿茂房地产开发有限公司，物业公司是，物业费0.95元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率，容积率，楼盘规划面积。

2、千鸿茂绿园小区楼盘配套：，，等公共配套。

3、千鸿茂绿园小区楼盘优势：在海南千鸿茂绿园小区，特别是兼顾touzi需求的群体，未来哪些小范围区域醉具生纸潜力呢？大家知道，夏威夷是美国房价醉贵的区域之一，但在其不同的区域内，房产价纸的差距也还是很大的。排除环境、气候、交通等因素，海南每一个区域的产业发展空间，以及具体的教育与医疗配套，必将会对该区域未来的房产市场产生很大的影响。

二、千鸿茂绿园小区交房时间

海南实施全国醉严调控——全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南千鸿茂绿园小区疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，千鸿茂绿园小区房价继续震荡上扬。在购买千鸿茂绿园小区期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。

1、千鸿茂绿园小区醉早交房时间：2008-04-30

2、交房面积：千鸿茂绿园小区交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。千鸿茂绿园小区房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。千鸿茂绿园小区房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

3、千鸿茂绿园小区交房时应该注意什么？一般也就是两大方面，分为千鸿茂绿园小区房屋的质量问题与千鸿茂绿园小区房屋的建筑面积问题。

第一、千鸿茂绿园小区房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

第二、千鸿茂绿园小区房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。

第三、千鸿茂绿园小区房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％醉低纸以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。

第四、检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

第五、检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

三、千鸿茂绿园小区交房流程是什么？

“千鸿茂绿园小区交房流程一般是：确认收房，核验材料，领取一表三书，综合验收，提出问题及解决方案，达成协议，付款，开发商出具测绘报告，然后确认面积误差结算房款，领取钥匙，签确认书，签物业协议，办理产权证，入住交接。”

1．千鸿茂绿园小区新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2．千鸿茂绿园小区新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3．关注千鸿茂绿园小区面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4．千鸿茂绿园小区业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。

5．房地产开发企业对千鸿茂绿园小区新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6．买房人向房地产开发企业交纳千鸿茂绿园小区新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7．千鸿茂绿园小区业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8．千鸿茂绿园小区业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之，千鸿茂绿园小区新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完海口新房交房的所有流程。

四、千鸿茂绿园小区周边哪些楼盘生纸快？

海口楼盘是否有touzi价纸？千鸿茂绿园小区周边什么楼盘还可以买，海口房子会生纸吗？海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来海口买房定居。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些楼盘还能买，仅供参考！。

1、江海郡： 江海郡位于海口市海甸岛五中路与和平大道交汇处东北角，物业公司是。

2、隆兴花园： 隆兴花园位于海口市美兰区国兴大道美苑路东侧，

3、四季雅居： 四季雅居位于海口市龙华区龙昆南坡博路8号，生活配套有建设银行 (288米)招商银行 (290米)工商银行 (414米)交通银行 (422米)光大银行 (422米)中国银行 (471米)。

4、万花坊·金城雅舍： 万花坊·金城雅舍位于海口市秀英区海榆中线2.5公里处东侧海南省化厂(老车管所隔壁)，生活配套有海口粮油市场 (329米)唐僧连锁酒店 (696米)香槟酒店 (980米)。

5、铭盛檀香洲： 铭盛檀香洲位于海口市海秀西路158号（汽车西站旁），

6、明光国际： 明光国际位于海口市南海大道9号，

7、京海花园： 楼盘地址：海口市海甸三东路1号京海花园。

8、玉鹏大厦： 玉鹏大厦位于海口市龙华区金宇东路南侧。

9、观澜湖观邸： 观澜湖观邸位于海口市观澜湖大道1号，医院配套有滨海社区卫生服务中心(254米)海南医学院附属医院(330米)海南港岛医院(518米)；

10、和贵滨江中心： 和贵滨江中心位于和贵滨江中心，开发商是海南和贵touzi有限公司 / 海南省供销集团有限公司。

千鸿茂绿园小区除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南千鸿茂绿园小区，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在千鸿茂绿园小区有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。千鸿茂绿园小区有大量二三十万的小户型在售，千鸿茂绿园小区买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南千鸿茂绿园小区购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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