海南海口养老攻略：香榭花园小户型注意事项~

摘要：海南海口养老攻略：香榭花园小户型注意事项~香榭花园买房不被忽悠得会看户型！2020海南海口，香榭花园什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于香榭花园户型图了解不多，如何才能够选择香榭花园的好户型呢？小编给你详细的介绍。...

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海南海口养老攻略：香榭花园小户型注意事项~海口是个养老养生的地方，不要指望在海口买房就能出手挣到钱，想要炒房、touzi可以去北京、广州、上海这些一线城市。香榭花园买房不被忽悠得会看户型！2020海南海口，香榭花园什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于香榭花园户型图了解不多，如何才能够选择香榭花园的好户型呢？小编给你详细的介绍。

一、香榭花园楼盘详情

房地产touzi增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2020年是你上车买房的大好机会。香榭花园什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于香榭花园户型图了解不多，如何才能够选择香榭花园的好户型呢？我们先来了解香榭花园楼盘详情：

香榭花园团购热线：18089828470（陈经理）

1、香榭花园楼盘地址：琼山区椰海大道57号，中山南路与椰海大道交界处

2、香榭花园楼盘详情：香榭花园位于琼山区椰海大道57号，中山南路与椰海大道交界处，开发商是海南荣丰控股有限公司，物业公司是海南华宇名第物业服务有限公司，物业费待定元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率3.15，楼盘规划面积23333.3平方米。

3、香榭花园楼盘配套：周边商场有荣骅商行 (50米)道佳海甸岛店 (310米)富佳旺连锁超市 (1.1公里)佳佳盛超市 (1.2公里)合宜和百货超市 (1.2公里)好多惠超市 (1.4公里)，周边医院有187医院，府城医院、琼山医院、琼山疗养院、妇幼保健医院；，生活配套有中国邮政储蓄银行 (1公里)海口农村商业银行 (1.1公里)海南省农村信用社联合社 (1.3公里)六合市场 (2公里)南北集贸市场 (1.4公里)娱乐配套有海南国际旅游岛数字博物馆 (510米)金牛岭公园 (10公里)第九号公园 (6公里)餐饮有等公共配套。

二、香榭花园户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看香榭花园户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看香榭花园户型图呢？怎么挑选香榭花园好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于香榭花园小户型，总价低，生纸快，使用方便。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，香榭花园购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，香榭花园买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，香榭花园户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在香榭花园买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、为何香榭花园房价每天都在涨

现阶段海南教育和医疗方面做的还有些不足，政府也是看到海南发展的短板，加速补齐海南两大短板。教育和医疗资源也是影响海南房价的因素。如今大量的优质基础教育资源被引进海南海口，比如北大附中、清华附中等数十所国内顶尖中学到海南来办学。

1、海口房产，为何香榭花园房价涨这么多？海口的房产概念就是养老房。地价与土地资源的稀缺性决定了香榭花园房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。香榭花园地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。所以海口的房价肯定还会继续上涨。

2、海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着香榭花园未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好香榭花园，准备在香榭花园发展的，而这些人来香榭花园后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南香榭花园的楼盘有没有生纸空间？香榭花园房地产到底能不能生纸？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，香榭花园的房子会越来越纸钱，香榭花园新房越来越稀缺。

3、香榭花园房价会比较平稳。因为受到史上醉严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，海南房价肯定涨不动也涨不快，但是海口房价不会下跌。海南香榭花园房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

小编结语：从海口优势来看，无论是旅游度假、养老还是touzi，海口都是醉好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。香榭花园户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。香榭花园户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

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