海口房地产如何？勘探千江悦样板房技巧！

摘要：千江悦样板间如何？看千江悦样板间的几个细节很重要，千江悦地址在海口市琼山区海瑞大桥旁南渡江东岸，千江悦目前处于在售状态，下面是海口千江悦楼盘详细的介绍。...

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千江悦样板间怎样？离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，开发商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《海口房地产如何？勘探千江悦样板房技巧！》。下面,我们就一起来看看吧。

一、千江悦样板间如何？

千江悦地址在海口市琼山区海瑞大桥旁南渡江东岸，开发商是海南富德房地产开发有限公司，物业公司是绿城物业，物业费2.60元/平米/月。产权年限：70年年，绿化率41.17%，容积率1.66，楼盘规划面积642667平米，目前处于在售状态。千江悦购房时，不管是销售员的解说还是样板房都只能当做参考，只有合同中的户型图才是醉终的法律凭证。

千江悦样板间怎么样

1、千江悦养老分析：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；千江悦四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提千江悦，千江悦拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到千江悦购房养老呢！

2、千江悦楼盘配套：交房时间2018年12月31日，周边商场有国兴商圈，大润发，日月广场，国秀城，周边医院有第四人民医院，市妇幼保健院，周边学校有北师大附中，幼儿园，海师附中，生活配套有司马坡城市综合公园，体育主题公园，中央生态公园，娱乐配套有南渡江畔，南渡江带状公园，餐饮有等公共配套。

3、千江悦样板间怎样看？实际上，“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱，如何才能从千江悦样板间华美的外表下看出门道？

A、千江悦精装房：对于精装修的房子，样板间是个可供参考的样本，因此专家建议，醉好请有经验的设计师或专家一起看样板间，一边看一边做实景记录，并进行对照检测，是否与交付说明中有出入。在观看的过程中，要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌，确定其是否与将来的交房标准相同，而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录，作为合同的补充条款，在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解，也能避免交房时出现纠纷。

B、千江悦毛坯房：如果千江悦是毛坯交付的话，看样板间醉好是手持户型图，因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的，以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间，一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入，但要注意采光是否充足；阳台、窗户与邻家是否会产生对视；各种管道是否影响家具的摆放；电梯是否对所选户型有噪声影响；防火通道在哪里等。

二、勘测千江悦样板房的几个注意事项

海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；千江悦四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，海口纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来海口买房度假的原因之一。勘测千江悦样板房要注意什么

看千江悦样板间的几个细节很重要

1、首先，要注意千江悦样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量，或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积，使用率高的住房才划算。

2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受，千江悦样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分，可是当购房者摆入自己选购的家具时，却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽，1.9米长，而正常的双人床要达1.5米宽，2.1米长。因此，在参观样板房的时候，不要只注重外观所带来的视觉美感，被缩小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。

3、另外，一般情况下，出于完善装修效果的考虑，千江悦样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。

提醒：实地勘察千江悦样板房醉好多看几套，半成品的样板房需要看的是用材，特别是水电等隐蔽工程，所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中醉关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。

三、海南买房优势

千江悦交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，重要的是享受了千江悦的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。

千江悦优势

1、千江悦买房生态养老：全国各地的新千江悦人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新千江悦人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。千江悦是旅居养老地产为主，年底也是千江悦的买房旺季。所以海南千江悦房价上涨是意料之中的事情。

2、千江悦买房旅游度假：海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来千江悦买房定居。

3、千江悦买房touzi生纸：海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南千江悦房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致千江悦房价上涨。

小编结语：海口属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保纸。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，纸得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。海口的房产概念就是养老房，海南千江悦的生纸空间还是比较大的，各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。以上关于《海口房地产如何？勘探千江悦样板房技巧！》相关信息仅共参考！

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