人防车位物业会拿走吗，人防工程的停车位物业有权收费吗?

摘要：人防车位物业无权拿走,人防车位是由开发商投资建设并作为小区配套设施的，所有权归属于开发商。物业公司仅负责管理，并无权擅自处分或改变人防车位的性质和用途。根据相关...

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人防车位物业无权拿走

人防车位是由开发商touzi建设并作为小区配套设施的，所有权归属于开发商。物业公司仅负责管理，并无权擅自处分或改变人防车位的性质和用途。根据相关法律法规，未经业主同意，物业公司无权擅自占用或改变人防车位的使用。若物业公司存在违规行为，业主可向相关部门投诉或寻求法律援助，维护自身合法权益。因此，人防车位物业不会被物业拿走，业主应放心使用。

人防工程的停车位物业有权收费吗?

人防工程的停车位物业无权收费。根据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定：国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠。国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，touzi进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由touzi者使用管理，收益归touzi者所有。

此外，人防车位、车库的使用权归属，目前司法实践中有不同的认定，但普遍认为，人防车位、车库的使用权应归属于开发商，而非全体业主共有。

因此，物业公司无权对这部分车位进行收费。如物业公司擅自收费，业主可以依法维权。

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。

人防车位物业会拿走吗

人防车位物业无权擅自拿走。因为人防车位属于人民防空工程，根据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定：国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠。国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，touzi进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由touzi者使用管理，收益归touzi者所有。

同时，根据《民法典》第二百四十九条的规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。因此，即使物业公司拿走了人防车位，业主仍然可以通过与开发商协商或诉讼等方式要求其返还，并且可以要求对方赔偿损失。

此外，如果物业公司擅自使用人防车位，可能会面临法律责任。根据《物业管理条例》第四十九条，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。

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