物业费可以不交空置房吗，物业费有空置一说吗

摘要：物业费可以不交空置房。对于空置的房屋，如果业主没有进行有效看管、维护和管理，导致房屋出现漏水、火灾等事故，给他人造成损失，那么业主需要承担相应的民事责任。即使业...

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物业费可以不交空置房。对于空置的房屋，如果业主没有进行有效看管、维护和管理，导致房屋出现漏水、火灾等事故，给他人造成损失，那么业主需要承担相应的民事责任。即使业主没有实际入住，物业公司仍然可以按照合同约定收取物业费。因为空置房物业费是用于公共区域的管理、维护和服务的，未入住并不影响物业费的缴纳。但具体情况还需与物业公司协商。

物业费有空置一说吗

物业费确实存在空置的说法。空置房物业费可以根据买卖双方协议来交纳，或按照当地物业主管部门的规定交纳。如果业主没入住，也没有办理空置手续，则可以不交物业费；如果业主已经办理了空置手续，则需要按照当地政策标准交纳物业费。

请注意，以上信息仅供参考，具体以当地政策和规定为准。如有疑问，建议咨询当地物业管理部门或相关机构获取更详细的信息。

物业费可以不交空置房吗

空置房物业费可以不交，但具体情况需要根据当地政策和物业公司的规定来确定。

一些地方政策规定，空置房屋可以减少或者免交物业管理费。例如，《北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件若干问题的指导意见（试行）》第十二条规定，已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。已入住但未使用、不需服务的业主，也是按照当地政策减免相应费用。

而《民法典》第九百四十四条也规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

另外，物业公司是否有权因业主拖欠物业费而停水停电等，也要视情况而定。因为物业服务公司不是供水供电的合同当事人，他们并没有权利擅自中断对业主的供水供电服务。

因此，如果业主被要求支付空置房的物业费，可以先了解当地的具体政策和规定，再与物业公司进行沟通协商，看是否可以减免或缓交物业费。

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。

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