社区有权拆除物业吗，社区有权利拆迁吗

摘要：社区无权直接拆除物业。物业管理部门与业主或业主大会之间是平等的民事主体关系，基于民事权利义务关系而产生。物业管理部门应依法履行物业服务合同，无权单方面拆除物业。...

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社区无权直接拆除物业。物业管理部门与业主或业主大会之间是平等的民事主体关系，基于民事权利义务关系而产生。物业管理部门应依法履行物业服务合同，无权单方面拆除物业。若需拆除，必须经过相关法定程序，如召开业主大会、获得业主委员会同意等，并依法进行拆迁补偿。因此，社区居民在面对物业拆除问题时，应通过合法途径维护自身权益，而非简单要求社区拆除。

社区有权利拆迁吗

社区是否有权利拆迁，主要取决于其是否获得了拆迁许可。根据《城市房屋拆迁管理条例》等相关法规，拆迁许可的授予需要满足一定的条件和程序。

拆迁许可的授予必须基于公共利益的需要，例如城市建设、旧城改造等。拆迁许可需要由市、县人民政府城市房屋拆迁管理部门根据相关法律法规的规定进行审查，并颁发拆迁许可证。拆迁人需要在拆迁前，将拆迁方案公布并征求公众意见，以确保拆迁过程的合法性和公正性。

因此，社区本身并没有权利直接进行拆迁。如果社区获得了拆迁许可，并且按照法律规定的程序和要求进行了拆迁，那么拆迁行为就是合法的。但是，如果社区没有获得拆迁许可或者违反了法律规定的程序和要求进行拆迁，那么这种拆迁行为就是违法的。

以上内容仅供参考，如需更详细的信息，请寻找律师或其他专业人士的帮助。

社区有权拆除物业吗

社区没有权利拆除物业。物业是经过主管部门审批、具有相关资质的服务公司，业主或业主大会才有权利更换物业。

根据《物业管理条例》相关规定，业主委员会作为业主自治组织，其成员由业主大会选举产生，负责监督物业管理公司的各项工作，并有权决定物业公司的去留。如果业主委员会认为物业管理公司不符合服务质量要求，可以与物业公司协商解除合同，但无权直接进行拆迁。

此外，如果小区业主共同决定解聘物业服务企业，那么应当按照规定办理相关手续。在办理手续期间，原物业服务企业不得停止向小区提供物业服务。因此，即使业主委员会决定解聘物业公司，也应当提前进行，而不能直接进行拆迁。

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